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2024版建筑工程质量担保监督合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方名称

2.2法定代表人

2.3联系方式

3.合同标的

3.1工程概况

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程质量要求

4.担保责任范围

4.1质量保证期

4.2质量缺陷处理

4.3质量问题整改

5.监督方式与内容

5.1监督方式

5.2监督内容

5.3监督程序

6.监督费用及支付

6.1监督费用

6.2支付方式

6.3支付时间

7.质量担保金

7.1担保金金额

7.2担保金支付

7.3担保金退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：工程概况

12.2附件二：质量标准

12.3附件三：监督计划

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版建筑工程质量担保监督合同》。

1.1.2“工程”指合同双方约定的建筑工程项目。

1.1.3“质量保证期”指工程竣工验收合格后，在规定期限内，对工程质量问题进行保修的期限。

1.1.4“质量缺陷”指工程在质量保证期内，因施工质量问题导致的工程结构、构件或设备不符合设计要求或国家标准。

1.1.5“质量担保金”指为保证工程质量，由承包方预先支付给监理方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释，均以本合同及其附件的约定为准。

第二条合同双方

2.1双方名称

2.1.1承包方：[承包方全称]

2.1.2监理方：[监理方全称]

2.2法定代表人

2.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.2.2监理方法定代表人：[监理方法定代表人姓名]

2.3联系方式

2.3.1承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]

2.3.2监理方联系方式：[监理方联系电话、电子邮箱等]

第三条合同标的

3.1工程概况

3.1.1工程名称：[工程名称]

3.1.2工程地点：[工程地点]

3.1.3工程规模：[工程规模]

3.2工程地点

3.2.1详细地址：[详细地址]

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：[总建筑面积]

3.3.2结构形式：[结构形式]

3.4工程质量要求

3.4.1质量标准：[质量标准]

3.4.2国家及行业标准：[国家及行业标准]

第四条担保责任范围

4.1质量保证期

4.1.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，[质量保证期]年。

4.2质量缺陷处理

4.2.1发生质量缺陷时，承包方应立即采取措施予以修复。

4.2.2监理方有权要求承包方对质量缺陷进行整改，并承担相应的整改费用。

4.3质量问题整改

4.3.1承包方应按照监理方的要求，对质量问题进行整改。

4.3.2整改完成后，监理方应进行验收，并出具验收报告。

第五条监督方式与内容

5.1监督方式

5.1.1监理方应采用现场监督、资料审查、定期检查等方式对工程质量进行监督。

5.2监督内容

5.2.1工程施工过程中的质量控制

5.2.2工程材料、构配件的质量

5.2.3工程施工过程中的安全

5.3监督程序

5.3.1监理方应在工程开工前制定监督计划，并报双方确认。

5.3.2监理方应定期向承包方反馈监督情况。

第六条监督费用及支付

6.1监督费用

6.1.1监督费用为[监督费用金额]元。

6.2支付方式

6.2.1承包方应在合同签订后[支付时间]内支付监督费用。

6.3支付时间

6.3.1监督费用支付时间为合同签订后的[支付时间]。

第七条质量担保金

7.1担保金金额

7.1.1质量担保金为[担保金金额]元。

7.2担保金支付

7.2.1承包方应在合同签订后[支付时间]内支付质量担保金。

7.3担保金退还

7.3.1工程质量合格，质量保证期满后，监理方应将质量担保金退还承包方。

7.3.2工程质量不合格，质量担保金用于弥补质量缺陷整改费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

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