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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商用物业租赁合同2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条物业管理及维修

5.1物业管理

5.2维修责任

5.3维修通知

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险证书

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更通知

8.3变更生效日期

第九条提前解除合同

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后的责任

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业为位于____市的____商用物业，具体地址为____，物业总面积为____平方米。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体位置和面积详见附件一。

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁期限延长条款

租赁期限届满前，如承租人需延长租赁期限，应提前____个月向出租人提出书面延长申请，并经出租人同意后，双方可签订《租赁期限延长协议》作为本合同的附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每____月的____日。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按照公平、合理的原则协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期

出租人在确认租赁物业交还无损坏或已修复损坏后，应在____个工作日内退还承租人剩余押金。

第五条物业管理及维修

5.1物业管理

物业的管理由出租人或其指定的物业管理公司负责，承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2维修责任

出租人应负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

5.3维修通知

如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人或物业管理公司，并由出租人或物业管理公司在接到通知后____个工作日内予以修复。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

6.3保险证书

承租人应在租赁开始前将保险证书提交给出租人备案。

第七条转租

7.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租通知

如承租人需转租，应提前____个月向出租人提交书面转租申请。

7.3转租租金分配

承租人转租给第三方的租金收入归承租人所有，但承租人应确保第三方按时支付租金，并承担因第三方违约而产生的损失。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前____个月向对方发出书面变更通知。

8.2变更通知

变更通知应详细说明拟变更的条款内容及其理由。

8.3变更生效日期

双方就变更事项达成一致后，应以书面形式签订《合同变更协议》，变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条提前解除合同

9.1解除条件

一方违反本合同的约定，致使合同