2025中国建设银行(个人消费借款)抵押合同.docxVIP

?合同编号：

借款人信息：

借款人名称：

借款人地址：

借款人联系方式：

贷款机构信息：

贷款机构名称：中国建设银行

贷款机构地址：

贷款机构联系方式：

第一条抵押物描述

（1）房产证号：，位于，建筑面积为平方米；

（2）车辆行驶证号：，车辆型号为，车牌号为；

（3）其他财产：。

1.2抵押物权利凭证：。

第二条贷款金额与用途

2.1借款人向贷款机构申请贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2借款人承诺贷款仅用于合法、合理的个人消费支出，不得用于违法、违规及赌博等非合法用途。

第三条贷款期限

3.1本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2贷款还款方式为等额本息还款，具体还款金额及还款日根据双方签订的借款合同约定执行。

第四条抵押物价值与评估

（1）房产：按照房产证载明的建筑面积、位置、用途等要素，参照当地房地产市场行情评估；

（2）车辆：按照车辆购置发票金额、车辆使用年限、车辆状况等因素评估；

（3）其他财产：按照实际情况及相关市场行情评估。

4.2抵押物价值足以覆盖贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

第五条抵押权的实现

5.1在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款机构有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用。

5.2贷款机构行使抵押权时，应按照法律、法规及相关规定办理，确保借款人的合法权益不受侵害。

第六条其他约定

6.1借款人应保证抵押物的真实、合法、有效，不得设定任何形式的权利限制。

6.2借款人不得以任何理由拒绝贷款机构对抵押物的检查、保管、处置等权利。

6.3借款人、贷款机构应共同遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。

第七条违约责任

7.1借款人未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金及损害赔偿金。

7.2贷款机构未按约定履行贷款发放、还款等相关义务的，应承担违约责任，赔偿借款人遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

9.2本合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。

9.3贷款机构依法解除合同的，应提前通知借款人，并办理相关手续。

第十条合同附件

本合同附件包括：

（1）借款人身份证明；

（2）抵押物权属证明；

（3）贷款申请材料；

（4）其他相关文件。

第十一条双方声明

11.1借款人声明：本合同所述事实真实，提供的材料合法、有效，同意将抵押物作为借款担保。

11.2贷款机构声明：本合同所述事实真实，提供的材料合法、有效，承诺按照合同约定履行贷款及相关义务。

借款人（签字/盖章）：

贷款机构（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.抵押物必须为借款人合法拥有并有权处分的财产，不得存在任何权利争议或限制。

3.贷款金额、用途、期限等条款需明确，确保双方对贷款条件有清晰理解。

4.抵押物的价值评估应公正合理，确保贷款的安全性。

5.借款人应按时还款，如发生违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。

6.合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。

7.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露借款人个人信息。

8.在合同执行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可依法采取诉讼等措施。

解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并重新签订合同。

2.如有财产权属争议，应先解决争议，确认抵押物权属后再签订合同。

3.贷款金额、用途、期限等条款不明确时，应重新协商确定，并在合同中明确表述。

4.抵押物价值评估不公或不合理时，可委托第三方专业评估机构进行评估。

5.借款人违约时，贷款机构应按照合同约定采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。

6.合同变更或解除不能达成一致时