高效节能建筑项目合作协议.docVIP

高效节能建筑项目合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资方”）：

乙方（以下简称“建设方”）：

鉴于甲方拥有资金实力，愿意投资高效节能建筑项目；

鉴于乙方具备高效节能建筑项目的建设经验和技术能力；

双方经友好协商，就高效节能建筑项目达成如下合作协议：

第一章项目概述

1.1项目名称：高效节能建筑项目

1.2项目地点：____市____区____路

1.3项目规模：建筑总面积为____平方米

1.4项目投资总额：人民币____元整（大写：_____________________元整）

第二章甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1对项目投资享有决策权、监督权、知情权；

2.1.2对项目运营享有收益分配权；

2.1.3对项目资产享有处置权。

2.2甲方义务

2.2.1按照约定时间向乙方支付投资款项；

2.2.2对乙方提供的技术资料、财务报表等文件进行必威体育官网网址；

2.2.3积极配合乙方完成项目建设及运营。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1对项目施工、设计、采购等环节享有独立决策权；

3.1.2对项目运营享有收益分配权；

3.1.3对项目资产享有使用权。

3.2乙方义务

3.2.1按照约定时间完成项目施工、设计、采购等工作；

3.2.2保证项目质量、安全、环保等方面达到国家相关标准；

3.2.3对甲方提供的技术资料、财务报表等文件进行必威体育官网网址。

第四章项目进度及质量要求

4.1项目进度

4.1.1项目设计阶段：自合同签订之日起____个月内完成；

4.1.2项目施工阶段：自设计阶段完成之日起____个月内完成；

4.1.3项目验收阶段：自施工阶段完成之日起____个月内完成。

4.2质量要求

4.2.1项目质量必须符合国家相关标准及甲方要求；

4.2.2项目施工过程中，乙方应按照甲方要求进行质量监督；

4.2.3项目验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。

第五章财务管理

5.1投资款项支付

5.1.1甲方按照项目进度分阶段支付投资款项；

5.1.2乙方应及时向甲方提供项目进度、财务报表等相关资料；

5.1.3甲方有权对乙方的财务状况进行监督。

5.2收益分配

5.2.1项目运营期间，甲方与乙方按照投资比例分配收益；

5.2.2收益分配方案由双方另行签订补充协议确定。

5.3成本控制

5.3.1乙方应合理控制项目成本，保证项目投资效益；

5.3.2甲方有权对项目成本进行审计。

第六章项目变更

6.1项目变更条件

6.1.1项目变更需经双方协商一致并书面确认；

6.1.2项目变更不得违反国家法律法规及合同约定；

6.1.3项目变更不得影响项目的整体质量及效益。

6.2项目变更程序

6.2.1乙方提出项目变更申请，说明变更理由、变更内容、变更影响等；

6.2.2甲方对变更申请进行审查，必要时可委托第三方进行评估；

6.2.3双方协商确定变更事项，并签订变更协议。

6.3变更费用及工期调整

6.3.1变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定；

6.3.2变更导致的工期调整，由乙方提出，甲方审批。

第七章合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；

7.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

7.1.3法律法规规定或双方协商一致解除合同的。

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同的一方应书面通知对方；

7.2.2双方协商确定合同解除后的相关事项，并签订解除协议；

7.2.3合同解除后，双方应按照解除协议处理相关事宜。

7.3解除合同后的责任

7.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求办理项目移交手续；

7.3.2双方互不承担合同解除前的违约责任；

7.3.3因合同解除产生的损失，由双方按照责任比例承担。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付投资款项的，应承担逾期支付的违约金；

8.1.2甲方违反合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定完成项目设计、施工、验收等工作的，应承担逾期完成的违约金；

8.2.2乙方违反合同约定的其他义务，导致项目质量、安全、环保等方面不符合要求的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算及支付

8.3.1违约金按实际损失的100%计算；

8.3.2违约金应在违约行为纠正后10个工作日内支付。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议期间合同履行

9.2.1