2025养殖场租赁合同模版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的养殖场，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的养殖场，开展养殖业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的养殖场位于，占地面积为平方米。

2.养殖场的设施包括：（详细设施清单见附件）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式为（转账、现金等）。

四、养殖管理

1.乙方应按照甲方提供的养殖技术规范进行养殖，确保养殖场的正常运营。

2.乙方应负责养殖场的日常管理工作，确保养殖场的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。

3.乙方不得擅自改变养殖场的用途，不得在养殖场内进行违法活动。

五、维修责任

1.租赁期内，养殖场现有设施的正常磨损由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

1.乙方应自行办理养殖场的保险手续，确保养殖场及养殖产品的安全。

2.乙方不得将养殖场保险权益转让给第三方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，双方应提供有效身份证件，核实主体资格。

2.明确养殖场的具体位置、面积和设施情况。

解决办法：在合同中详细描述养殖场的位置、面积，附上设施清单。

3.约定租赁期限，明确租赁期满后的续租事宜。

解决办法：在合同中约定租赁期限，续租通知期限及租金调整方式。

4.规定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，设置滞纳金条款。

5.明确养殖管理责任，确保乙方按照甲方要求进行养殖。

解决办法：在合同中约定乙方应遵守的养殖管理要求。

6.约定维修责任，明确设施的正常磨损和损坏维修责任。

解决办法：在合同中约定维修责任及维修费用承担方式。

7.办理养殖场保险，保障养殖场及养殖产品的安全。

解决办法：乙方自行办理养殖场保险手续，确保保险权益。

8.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金支付方式。

9.明确争议解决方式，确保合同纠纷的妥善处理。

解决办法：在合同中约定争议解决方式及管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。

4.租金：指承租方为使用养殖场而支付给出租方的费用。

5.养殖管理：指乙方在租赁期间对养殖场的日常管理工作。

6.维修责任：指租赁期间双方对养殖场设施维修的责任。

7.保险：指乙方为养殖场及养殖产品办理的保险手续。

8.违约金：指违约方按照合同约定向