无锡市民租赁住宅协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无锡市民租赁住宅协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁住宅的基本信息

2.1住宅的地址

2.2住宅的面积

2.3住宅的户型

2.4住宅的设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长和缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

4.4租金的调整机制

5.押金及其他费用

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件及方式

5.3维修费用

5.4物业管理费

5.5水、电、燃气等公共费用

6.双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1宠物饲养

10.2房屋转租

10.3保险责任

10.4双方约定的其他事项

11.附件

11.1租赁住宅的照片

11.2租赁住宅的设施和设备清单

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同的生效条件

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：无锡市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：无锡市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：（个体）

1.2.2承租方地址：无锡市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁住宅的基本信息

2.1住宅的地址：无锡市区路号

2.2住宅的面积：80平方米

2.3住宅的户型：两室一厅

2.4住宅的设施和设备

2.4.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等

2.4.2设施和设备清单：天然气管道、热水器、抽油烟机、燃气灶、灯具、洁具等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2027年5月31日

3.3租赁期限的延长和缩短：如需要延长或缩短租赁期限，承租方应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额：每月3000元人民币

4.2租金的支付周期：按月支付

4.3租金的支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

4.4租金的调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

5.押金及其他费用

5.1押金的金额：人民币伍仟元整（￥5000）

5.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复后，出租方应在扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

5.3维修费用：租赁期间，住宅内的设施和设备正常磨损外的损坏，由承租方承担维修费用。

5.4物业管理费：每月人民币200元整（￥200），由承租方支付。

5.5水、电、燃气等公共费用：由承租方支付。具体费用按照实际使用量计算，月底由承租方向相关服务提供商支付。

6.双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方应保证住宅的基本设施和设备完好，并承担正常磨损范围内的维修责任。

6.1.2出租方应在租赁期内负责协调处理与物业管理、相邻关系等方面的问题。

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

6.2.2承租方应合理使用住宅及设施设备，并按照合同约定进行维护和保养。

6.2.3

承租方不得在住宅内进行违法活动，不得擅自改变住宅的结构和用途。

6.2.4承租方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1变更条件：在租赁期内，双方因特殊情况需要变更合同条款的，可以协商一致后签订书面变更协议。

8.1