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2024版民宿租赁租金调整合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋租赁许可证

1.3乙方身份证明

1.4乙方营业执照

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

5.4房屋设施损坏责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

甲方为房屋所有权人，须提供房屋所有权证或不动产权证书作为房屋所有权证明。

1.2房屋租赁许可证

甲方须提供房屋租赁许可证，证明房屋具备合法租赁条件。

1.3乙方身份证明

乙方须提供有效身份证明，如身份证、护照等。

1.4乙方营业执照

乙方如为个体工商户或企业，须提供营业执照。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方租赁房屋位于市区路号。

2.2房屋面积

租赁房屋面积为平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3房屋结构

租赁房屋为层室，结构为。

2.4房屋设施

房屋内配备、、等基本设施，具体设施清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为年月日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为年月日。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期

租金每月支付一次，具体支付日期为每月的日。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日期前将租金汇入甲方指定账户。

4.4租金调整机制

如遇政策性调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过原租金的%。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、维修等。

5.3房屋维修费用

房屋维修费用由乙方承担，但甲方负责房屋主体结构的维修。

5.4房屋设施损坏责任

因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额

乙方需支付保证金人民币元。

6.2保证金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，甲方应在日内退还保证金。

6.3押金金额

乙方需支付押金人民币元。

6.4押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，甲方应在日内退还押金。

第七条房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担

房屋租赁税费由甲方承担，包括但不限于房产税、增值税等。

7.2税费缴纳方式

甲方应在规定时间内缴纳相关税费，并保存缴费凭证。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金%的违约金。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金%的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金额=逾期天数×日租金×违约金比例。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方给予天宽限期后仍未纠正；

（2）房屋被依法查封、拍卖或抵押；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。自通知发出之日起，合同解除生效。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合