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2024版毛坯店面租赁及商业地产资源整合协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的

2.1.租赁店面基本情况

2.2.商业地产资源整合范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整时间

6.租金违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任

7.租赁押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还方式

8.使用权限

8.1.使用范围

8.2.使用限制

9.维修及养护责任

9.1.租赁方维修责任

9.2.出租方维修责任

9.3.养护责任

10.商业地产资源整合服务

10.1.服务内容

10.2.服务期限

10.3.服务费用

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2.出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.租赁标的

2.1.租赁店面基本情况

（1）店面地址：_______

（2）店面面积：_______平方米

（3）店面结构：_______

（4）店面装修状况：_______

2.2.商业地产资源整合范围

（1）资源类型：_______

（2）资源数量：_______

（3）资源使用期限：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_______元/月

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

（1）开户行：_______

（2）账户名称：_______

（3）账户号码：_______

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价水平变化，经双方协商一致后进行调整。

5.2.调整方式：按年调整一次，调整时间为每年的_______月_______日。

5.3.调整时间：自调整后的第一个月起执行。

6.租金违约责任

6.1.违约情形：租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

6.2.违约责任：租赁方逾期支付租金超过_______日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

7.租赁押金

7.1.押金金额：_______元

7.2.押金退还条件：租赁期满且租赁店面无任何损坏或违约情况，租赁方无未结清费用。

7.3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方将租赁店面交付出租方验收，无问题后，出租方在_______个工作日内退还押金至租赁方指定账户。

8.使用权限

8.1.使用范围

（1）租赁方有权在租赁期限内使用租赁店面进行合法经营活动。

（2）租赁方不得将租赁店面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.2.使用限制

（1）租赁方不得在租赁店面内从事违法活动。

（2）租赁方不得改变租赁店面的结构、用途或外观。

（3）租赁方不得在租赁店面内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

9.维修及养护责任

9.1.租赁方维修责任

（1）租赁方负责租赁店面内的日常维护和保养。

（2）租赁方负责因自身原因造成的租赁店面损坏的修复。

9.2.出租方维修责任

（1）出租方负责租赁店面主体结构、公共设施的维修和养护。

（2）出租方负责因出租方原因造成的租赁店面损坏的修复。

9.3.养护责任

（1）租赁方应按照出租方的要求进行租赁店面的养护。

（2）租赁方应保持租赁店面的清洁卫生。

10.商业地产资源整合服务

10.1.服务内容

（1）出租方负责为租赁方提供商业地产资源整合服务。

（2）服务内容包括但不限于市场调研、资源对接、政策咨询等。

10.2.服务期限

（1）服务期限与租赁期限一致。

10.3.服务费用

（1）服务费用为_______元/年。

（2）服务费用在租赁期限开始时一次性支付。

11.违约责任

11.1.违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金