2024版昆明房屋买卖合同清单及验收标准协议.docxVIP

2024版昆明房屋买卖合同附件清单及验收标准协议

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋产权转移及登记手续

1.5房屋交付时间及条件

1.6房屋质量及瑕疵处理

1.7交易税费承担

1.8履约保证金及退还条件

1.9违约责任及处理方式

1.10合同解除及终止条件

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止日期

1.13其他约定事项

1.14合同附件清单

2.1房屋产权证复印件

2.2房屋测绘报告

2.3房屋买卖合同

2.4付款凭证

2.5房屋产权转移登记证明

2.6其他相关文件

3.1验收标准协议

3.2验收时间及地点

3.3验收内容及要求

3.4验收不合格的处理

3.5验收合格后的交付

3.6验收报告及存档

4.1房屋结构安全检查

4.2房屋设施设备检查

4.3房屋外观及装修检查

4.4房屋附属设施检查

4.5验收合格标准

5.1房屋买卖合同附件清单

5.2验收标准协议附件

5.3其他相关附件清单

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋权属情况：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方地址：_______

1.2.6卖方联系人：_______

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易总价款：_______元

1.3.2付款方式：_______

1.3.3付款时间节点：_______

1.3.4付款方式变更及违约责任：_______

1.4房屋产权转移及登记手续

1.4.1房屋产权转移登记申请：_______

1.4.2登记费用承担：_______

1.4.3登记时间：_______

1.4.4登记完成后产权证领取：_______

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1房屋交付时间：_______

1.5.2房屋交付地点：_______

1.5.3房屋交付条件：_______

1.5.4房屋交付验收：_______

1.6房屋质量及瑕疵处理

1.6.1房屋质量保证：_______

1.6.2瑕疵处理期限：_______

1.6.3瑕疵处理方式：_______

1.6.4瑕疵处理费用承担：_______

1.7交易税费承担

1.7.1交易税费种类：_______

1.7.2税费计算依据：_______

1.7.3税费承担方：_______

1.7.4税费缴纳期限：_______

8.履约保证金及退还条件

8.1履约保证金金额：_______元

8.2保证金支付时间：_______

8.3保证金用途：_______

8.4退还条件：

8.4.1买方按照合同约定支付全部房款；

8.4.2卖方按照合同约定交付房屋；

8.4.3双方均无违约行为；

8.4.4履约保证金账户内无其他未结算款项。

9.违约责任及处理方式

9.1违约情形：

9.1.1买方未按时支付房款；

9.1.2卖方未按时交付房屋；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金；

9.2.2违约金计算方式：_______；

9.2.3违约金最高限额：_______；

9.3处理方式：

9.3.1双方协商解决；

9.3.2协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件：

10.1.1任何一方违约；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的履行期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3法律法规规定的其他终止情形。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：_______

11.2争议解决机构：_______

12.合同生效及终止日期

12.1合同生效日期：_______

12.2合同终止日期：_______

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.2本合同一式_______份，双方各执_______份；

13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3