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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新疆二手房产交易协议格式版A版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3交易房产信息
2.房产价格与支付方式
2.1房产价格
2.2支付方式
2.3支付时间
3.房产过户
3.1过户费用
3.2过户时间
3.3过户流程
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付后的责任
5.房产瑕疵担保
5.1卖方声明
5.2买方声明
5.3瑕疵处理方式
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3适用法律
8.其他约定
8.1房产保险
8.2房屋维修基金
8.3物业管理费
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更方式
9.3合同终止条件
10.双方声明与承诺
10.1卖方声明
10.2买方声明
10.3双方承诺
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3房产评估报告
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同正本份数
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3交易房产信息
第二条房产价格与支付方式
2.1房产价格
经双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2支付方式
乙方同意以现金/转账方式向甲方支付购房款。
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。
第三条房产过户
3.1过户费用
甲乙双方应共同承担房产过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。
3.2过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产交易所办理过户手续。
3.3过户流程
甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同完成房产过户手续。
第四条房产交付
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续已完成；
（2）房产租赁合同解除，租赁押金已退还；
（3）水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；
（4）房产内部装修及设施完好，不影响正常居住使用。
4.3交付后的责任
自标的房产交付之日起，乙方承担房产的一切管理和维护责任。
第五条房产瑕疵担保
5.1卖方声明
甲方声明，在交易过程中提供的房产信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实。
5.2买方声明
乙方声明，已充分了解标的房产的现状及可能存在的风险，自愿购买该房产。
5.3瑕疵处理方式
如标的房产存在瑕疵，甲乙双方应友好协商解决，必要时可依法解决。
第六条违约责任
6.1卖方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2买方违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约处理方式
第八条争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议的解决机构为_______人民法院。
7.3适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条其他约定
8.1房产保险
自本合同签订之日起，乙方负责为标的房产办理保险手续，并将甲方列为共同受益人。
8.2房屋维修基金
甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同承担房屋维修基金的相关责任。
8.3物业管理费
自标的房产交付之日起，乙方承担物业管理费等相关费用。
第十条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更方式
甲乙双方如需变更本合同的约定，应书面签署变更协议，经双方同意后生效。
9.3合同终止条件
本合同在甲乙双方履行完毕全部义务后终止。
第十一条双方声明与承诺
10.1卖方声明
甲方声明，本合同所述房产信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实。
10.2买方声明
乙方声明，已充分了解标的房产的现状及可能存在的风险，自愿购买该房产。
10.3双方承诺
甲乙双方承诺，在本合同履行过程中，遵守我国法律法规，诚实守信，共同维护交易双方的合法权益。
第
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