2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险识别.docxVIP

2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险识别

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.样板房项目基本情况

2.1样板房项目名称

2.2样板房项目地址

2.3样板房项目面积

2.4样板房项目设计风格

3.样板房销售价格及支付方式

3.1样板房销售价格

3.2样板房销售价格调整机制

3.3样板房支付方式

4.样板房交付及验收

4.1样板房交付时间

4.2样板房交付条件

4.3样板房验收标准

4.4样板房验收流程

5.样板房装修及配套设施

5.1样板房装修标准

5.2样板房配套设施

5.3样板房装修及配套设施变更

6.样板房销售优惠政策

6.1优惠政策内容

6.2优惠政策期限

6.3优惠政策适用条件

7.合同履行中的违约责任

7.1违约责任类型

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

第二条样板房项目基本情况

2.1样板房项目名称

[样板房项目名称]

2.2样板房项目地址

[样板房项目详细地址]

2.3样板房项目面积

[样板房项目总面积]平方米

2.4样板房项目设计风格

[样板房项目设计风格描述]

第三条样板房销售价格及支付方式

3.1样板房销售价格

[样板房销售单价]元/平方米，总价为[样板房销售总价]元。

3.2样板房销售价格调整机制

[销售价格调整的具体条款，如市场行情变动、政策调整等]

3.3样板房支付方式

（1）支付比例：[首付比例]%，[尾款比例]%；

（2）支付时间：[首付支付时间]，[尾款支付时间]；

（3）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条样板房交付及验收

4.1样板房交付时间

[样板房交付具体日期]

4.2样板房交付条件

（1）样板房已按照合同约定完成装修；

（2）样板房配套设施齐全；

（3）样板房权属清晰。

4.3样板房验收标准

（1）样板房外观、内部结构符合设计要求；

（2）样板房装修质量符合国家标准；

（3）样板房配套设施功能正常。

4.4样板房验收流程

（1）甲方在样板房交付前通知乙方；

（2）乙方在收到通知后[验收时间]内进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

第五条样板房装修及配套设施

5.1样板房装修标准

[样板房装修具体标准描述]

5.2样板房配套设施

（1）供水设施；

（2）供电设施；

（3）供气设施；

（4）排水设施；

（5）其他配套设施。

5.3样板房装修及配套设施变更

（1）样板房装修及配套设施变更需经双方协商一致；

（2）变更后的装修及配套设施费用由变更方承担；

（3）变更后的样板房交付时间相应调整。

第六条样板房销售优惠政策

6.1优惠政策内容

[优惠政策的具体描述，如折扣、赠送等]

6.2优惠政策期限

[优惠政策有效期限]

6.3优惠政策适用条件

[优惠政策适用对象的描述，如首次购房等]

第七条合同履行中的违约责任

7.1违约责任类型

（1）甲方违约责任；

（2）乙方违约责任。

7.2违约责任承担方式

（1）违约金：根据违约情况，按合同约定的比例计算；

（2）赔偿损失：因违约造成的直接经济损失；

（3）其他违约责任承担方式。

7.3违约金计算方式

（1）[具体违约情况]违约金为[违约金比例]%；

（2）[具体违约情况]违约金为[违约金金额]元；

（3）[具体违约情况]违约金为[违约金计算公式]。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权解