2025地下车库停车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有地下车库的停车位，愿意将其停车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停车位，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条停车位及租赁期限

1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付停车位租金。租金标准为每停车位每月人民币元整（大写：元整），租金按月结算。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并办理相关手续。

第三条停车位使用及管理

3.1乙方应按照甲方的管理规定使用停车位，并遵守停车场的各项规章制度。

3.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，不得在停车位上从事经营性活动。

3.3乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，甲方不承担赔偿责任。

3.4甲方有权对停车位进行维修、保养，如影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复正常使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

4.3甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

附件：停车位具体位置及编号

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.停车位具体位置及编号应以附件形式明确标明，以免发生纠纷。

解决办法：在附件中详细描述停车位的位置、编号等信息，并经双方确认。

3.租金支付时间、金额及方式应明确，避免逾期支付等问题。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额及支付方式，并提醒乙方按时支付。

4.遵守停车场管理规定，确保停车位合法、合规使用。

解决办法：双方应熟悉并遵守停车场管理规定，确保停车位使用符合相关规定。

5.合同履行过程中如发生纠纷，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方在发生纠纷时，尝试通过友好协商解决问题，协商不成的，再寻求法律途径。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。

7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.个人或企业将拥有的地下车库停车位出租给他人使用。

2.商业大厦、住宅小区、OfficePark等建筑物地下车库的停车位租赁。

3.停车场管理公司或物业管理公司作为出租方，与停车位使用者作为承租方之间的停车位租赁。

补充条款：

A.停车位使用规定：包括停车位的使用时间、禁止行为、车辆类型限制等。

B.保险条款：要求承租方购买相应的第三方责任保险，保障双方利益。

C.车辆停放安全：双方应采取必要措施确保车辆安全，如有损坏，责任明确。

D.维修保养：出租方负责停车位的日常维修保养，确保设施正常运行。

E.合同变更：如租赁期限延长、租金调整等，需书面签订补充协议。

附件列表：

1.停车位具体位置及编号描述

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.停车场管理规定

5.保险单据

6.租赁