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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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权威房产买卖合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2房产买卖价格构成

4.3房产买卖价格调整

4.4房产买卖支付方式

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.产权转移与登记

6.1产权转移条件

6.2产权转移登记

6.3产权转移费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：税费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方名下房产的交易行为。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产位于【具体地址】，具体为【门牌号】。

2.2房产面积

房产建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。

2.3房产产权性质

房产为【具体产权性质】，房产证号为【房产证号】。

2.4房产权属证明

卖方应提供房产所有权证书或其他有效权属证明文件。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为【买方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址为【买方地址】。

3.2卖方基本情况

卖方全称为【卖方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址为【卖方地址】。

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币【具体价格】元整。

4.2房产买卖价格构成

房产买卖价格包括但不限于房产本身价格、税费等。

4.3房产买卖价格调整

除法律法规规定外，未经双方书面同意，房产买卖价格不予调整。

4.4房产买卖支付方式

买方应按照本合同约定的支付方式向卖方支付房产买卖价格。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

卖方应在房产交付时，确保房产符合合同约定的交付条件。

5.2房产交付时间

房产交付时间为【具体日期】。

5.3房产验收标准

房产验收标准参照国家相关法律法规及行业规范。

5.4房产验收程序

买方在收到房产后，应按照约定的验收程序进行验收。

6.产权转移与登记

6.1产权转移条件

卖方应确保房产在转移前无任何权利瑕疵，并配合买方办理产权转移手续。

6.2产权转移登记

买方应在收到房产后【具体时间】内，办理房产产权转移登记手续。

6.3产权转移费用

产权转移费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

7.税费承担

7.1税费种类

税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费计算

税费计算按照国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

7.3税费承担

税费由买方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

下列情况视为违约：

（1）卖方未按约定时间交付房产；

（2）卖方提供的房产存在权利瑕疵；

（3）买方未按约定支付房款；

（4）买方未按约定时间办理产权转移登记；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。

（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

（3）违约金的计算标准为【具体违约金比例】。

8.3违约金

违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；

（3