2025商场转让合同对第方有利.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

代表人：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

代表人：

第一条转让标的

1.2转让标的包括但不限于商场的营业执照、设备、库存、客户资源、商誉等。

第二条转让价格与支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的50%支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余的50%转让价格，乙方应于年月日前支付至甲方指定的银行账户。

第三条转让过渡期

3.2在过渡期内，甲方应保证商场的正常经营，并协助乙方办理相关转让手续。

3.3过渡期内，商场的盈利归乙方所有，亏损由乙方承担。

第四条转让完成的条件

4.1乙方按照本合同约定支付完毕转让价格。

4.2双方办理完毕商场的转让手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

4.3甲方将其对商场的所有权利和义务转移给乙方，乙方成为商场的合法经营者。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本合同的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕之日终止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并有权要求对方提供相关证明材料。

2.合同双方应严格按照约定履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。

解决办法：如双方确需变更、解除或终止合同，应协商一致，并签订书面协议。

3.合同双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露合同内容给第三方。

解决办法：双方应采取适当的必威体育官网网址措施，如加密存储、限制阅览权限等。

4.合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

解决办法：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事非法活动。

解决办法：双方应自行了解并遵守相关法律法规，如涉嫌非法活动，应立即停止并承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.商场转让：指甲方将其经营的商场经营权及与商场相关的所有资产和权益转让给乙方的行为。

2.转让标的：指甲方同意转让给乙方的商场经营权及与商场相关的所有资产和权益。

3.转让价格：指乙方同意支付给甲方的购买转让标的的价格。

4.过渡期：指本合同签订之日起至转让完成之日的期间。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.友好协商：指双方在履行合同过程中，通过相互沟通、谅解，以达成一致意见的方式。

8.非法活动：指违反国家法律法规、社会公德、商业道德等的行为。

应用场合：

1.商场或零售店铺的转让。

2.商业物业的转让，包括但不限于店铺、办公楼等。

3.任何涉及商业实体经营权及资产转让的情况。

补充条款：

1.转让前的尽职调查：双方应进行充分的尽职调查，以确认转让标的的实际情况与合同描述是否相符。

2.员工转移：转让过程中，商场的员工是否随转让转移，以及员工的福利待遇等问题应予以明确。

3.客户数据保护：转让过程中，客户数据的处理和保护应符合相关隐私保护法律和合同约定。

4.商标和知识产权：商场的商标、品牌、专利等知识产权的处理方式应在补充条款中明确。

5.后续服务承诺：甲方在过渡期后是否提供后续服务，以及服务的性质和范围等。

6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商确定处理方式。

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