2025大型停车场租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条停车场基本信息

1.1停车场名称：

1.2停车场地址：

1.3停车场面积：

1.4停车场可用车位数量：

第二条租赁期限

2.1本停车场租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证停车场所有权、使用权合法，无权属纠纷；

（2）保证停车场基础设施完善，满足乙方正常使用需求；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）按照约定及时提供乙方所需的停车场相关信息。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守停车场管理制度；

（2）合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途；

（3）爱护停车场设施，如有损坏，按市价赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供停车场或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认双方具有合法主体资格。

2.明确停车场租赁用途，不得擅自改变停车场用途。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付，但需书面确认。

4.妥善使用和保管停车场设施，如有损坏，按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用停车场设施时，应遵守操作规程，避免损坏。如发生损坏，乙方应按市价赔偿。

5.遵守国家法律法规，不得在停车场内进行违法活动。

解决办法：乙方在停车场内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如发现乙方违法，甲方有权解除合同，并向有关部门报告。

6.合同纠纷的解决。

解决办法：如发生合同纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有停车场所有权、使用权并有权出租的一方。

2.乙方：指租赁停车场并有权使用的一方。

3.租赁期限：指甲方出租停车场给乙方使用的合同期限。

4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.停车场：指本合同约定的用于租赁的停车场所指的具体地点和设施。

8.法律、法规：指中华人民共和国法律、法规，包括宪法、民法、合同法、城市房地产管理法等相关法律法规。

应用场合：

1.适用于甲方拥有的大型停车场出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方需要长期或短期租赁停车场，以满足停车需求的情况。

3.适用于甲乙双方对