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2024版海口市租赁保证金合同规范文本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金标准

3.3.租金支付方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金支付时间

4.3.保证金退还条件

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

6.房屋修缮及维护责任

6.1.房屋修缮责任

6.2.房屋维护责任

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1.水电费缴纳方式

7.2.其他费用缴纳方式

8.违约责任

8.1.承租人违约责任

8.2.出租人违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议协商

9.2.争议调解

9.3.争议诉讼

10.合同解除条件

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋交接清单

12.3.其他附件

13.合同签署日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1出租人姓名：________________

1.1.2出租人身份证号码：________________

1.1.3出租人联系电话：________________

1.1.4出租人住址：________________

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：________________

1.2.2承租人身份证号码：________________

1.2.3承租人联系电话：________________

1.2.4承租人住址：________________

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋用途：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整。

4.2保证金支付时间：在签订本合同时一次性支付。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋无损坏，且承租人已结清水电费及其他费用；

4.3.2承租人提前解除合同，并赔偿出租人相应损失；

4.3.3其他法律法规规定的退还保证金情形。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付时间：在签订本合同时一次性支付。

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，房屋无损坏，且承租人已结清水电费及其他费用；

5.3.2承租人提前解除合同，并赔偿出租人相应损失；

5.3.3其他法律法规规定的退还押金情形。

6.房屋修缮及维护责任

6.1房屋修缮责任：

6.1.1出租人负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮；

6.1.2承租人负责在使用过程中对房屋及其附属设施造成的合理损耗；

6.1.3承租人不得擅自对房屋进行改造或装修。

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租人负责房屋及其附属设施的日常维护和保养；

6.2.2承租人应保持房屋及其附属设施的清洁、卫生和完好；

6.2.3承租人不得损坏房屋及其附属设施。

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1水电费缴纳方式：

7.1.1承租人负责按时缴纳房屋的水电费；

7.1.2水电费缴纳周期为每月一结，具体缴费时间由出租人与承租人协商确定。

7.2其他费用缴纳方式：

7.2.1房屋内的物业管理费、垃圾处理费等由承租人按相关规定缴纳；

7.2.2出租人有权根据实际情况调整上述费用的缴纳标准和方式，并提前通知承租人。

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于日租金____%的违约金。

8.1.2承租人擅自改变房屋用途，导致房屋损坏或影响出租人权益的，应承担赔偿责任。

8.1.3承租人逾期退房，每逾期一日，应向出租人支付相当于日租金____%的违约金。

8.2出租人违约责任

8.2.1出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付相当于日租金____%的违约