物业项目承包合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业项目承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.承包范围

1.1物业项目名称

1.2物业项目地址

1.3物业项目规模

1.4承包内容

2.承包期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.承包价款

3.1承包总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.承包方的义务与责任

4.1承包方的基本义务

4.2承包方的附加义务

4.3承包方的违约责任

5.发包方的义务与责任

5.1发包方的基本义务

5.2发包方的附加义务

5.3发包方的违约责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的失效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.知识产权

10.1知识产权的归属

10.2知识产权的保护

11.违约责任

11.1承包方的违约行为

11.2发包方的违约行为

11.3违约责任的具体规定

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的通知

13.合同的份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

14.3修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条承包范围

1.1物业项目名称：物业项目

1.2物业项目地址：市区街道号

1.3物业项目规模：住宅小区，共计栋楼，个单元，总建筑面积平方米

1.4承包内容：包括但不限于物业管理、绿化养护、设施维护、安全保障等物业服务事项

第二条承包期限

2.1开始日期：本合同签订之日起

2.2结束日期：承包期限为年，自开始日期算起

第三条承包价款

3.1承包总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2付款方式：按季度支付，每季度支付承包价的百分之廿五

3.3付款期限：每季度结束后十个工作日内支付当季度承包价

第四条承包方的义务与责任

4.1承包方的基本义务

4.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准

4.1.2遵守相关法律法规，依法经营，不得有任何违法违规行为

4.1.3负责物业项目的日常管理和维护，确保物业项目的安全、整洁、舒适

4.2承包方的附加义务

4.2.1负责物业项目的设施设备维护，确保设施设备正常运行

4.2.2应发包方的合理要求，提供相关物业服务咨询和建议

4.2.3配合发包方进行物业项目的各项检查和评估

4.3承包方的违约责任

4.3.1如承包方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任

4.3.2如承包方违反法律法规或导致发包方受到损失，应承担相应的赔偿责任

第五条发包方的义务与责任

5.1发包方的基本义务

5.1.1按照合同约定支付承包价款，不得拖欠

5.1.2遵守相关法律法规，不得干预承包方的正常经营活动

5.1.3协助承包方进行物业项目的管理和维护，提供必要的支持

5.2发包方的附加义务

5.2.1发包方应按照合同约定提供物业项目相关资料，协助承包方了解物业项目情况

5.2.2发包方应按照合同约定提供物业项目的设施设备，并保证设施设备的正常运行

5.2.3发包方应对承包方提供的服务质量进行监督，有权提出改进意见和建议

5.3发包方的违约责任

5.3.1如发包方未按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任

5.3.2如发包方违反法律法规或导致承包方受到损失，应承担相应的赔偿责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.1.2

合同变更不得违背法律法规，不得损害国家、社会公共利益

6.2合同解除的条件

6.2.1如一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正，另一方有权解除合同

6.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

第七条争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2调解解决

7.2.1如协商不成，双方可向物业项目所在地的居民委员会申请调解

7.3仲裁解决

7.3.1如调解不成，任何一方均有