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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业资产转让合同：2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.资产描述

1.1物业类型

1.2物业位置

1.3物业面积

1.4物业现状

2.转让方信息

2.1转让方名称

2.2转让方地址

2.3转让方联系方式

2.4转让方法定代表人

3.受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方地址

3.3受让方联系方式

3.4受让方法定代表人

4.资产转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.资产转让程序

5.1转让程序概述

5.2转让过程中的配合事项

5.3转让完成的时间表

6.资产过户

6.1过户所需文件

6.2过户流程

6.3过户费用

7.权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

12.第三方受益人

12.1第三方受益人名称

12.2第三方受益人的权利

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署页

14.1转让方签署

14.2受让方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条资产描述

1.1物业类型：住宅小区

1.2物业位置：市区街道号

1.3物业面积：总计平方米，其中住宅面积平方米，公共区域面积平方米

1.4物业现状：物业处于良好维护状态，设施齐全，功能正常。

第二条转让方信息

2.1转让方名称：物业管理有限公司

2.2转让方地址：市区街道号

2.3转让方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4转让方法定代表人：X

第三条受让方信息

3.1受让方名称：投资有限公司

3.2受让方地址：市区街道号

3.3受让方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4受让方法定代表人：X

第四条资产转让价格

4.1转让价格：人民币亿元整（大写：人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式：受让方应按照本合同约定的付款时间表以现金方式向转让方支付转让价格。

4.3付款时间表：

4.3.1合同签署后10个工作日内，受让方支付转让价格的10%；

4.3.2转让方交付完整物业资料及物业钥匙后，受让方支付转让价格的40%；

4.3.3转让方完成物业过户手续后，受让方支付转让价格的40%。

第五条资产转让程序

5.1转让程序概述：本合同签署后，受让方应按照付款时间表支付转让价格，转让方应在收到全部转让价格后，按照本合同约定配合受让方完成物业的过户手续。

5.2转让过程中的配合事项：

5.2.1转让方应向受让方提供物业的完整资料，包括但不限于物业权属证明、物业现状的详细描述、物业管理文件等；

5.2.2转让方应协助受让方完成物业的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和信息；

5.2.3转让方应保证物业在过户过程中的完整性，不得转移、隐藏或者损坏物业内的任何设施和物品。

5.3转让完成的时间表：本合同约定的物业过户手续应当在签署后60个工作日内完成。

第六条资产过户

6.1过户所需文件：

6.1.1转让方提供的物业权属证明文件；

6.1.2转让方和受让方签署的物业过户申请文件；

6.1.3转让方和受让方依法应当提供的其他文件。

6.2过户流程：

6.2.1受让方按照本合同约定支付转让价格；

6.2.2转让方按照本合同约定提供物业过户所需的文件和信息；

6.2.3双方共同向相关行政主管机关提交过户申请；

6.2.4相关行政主管机关完成过户审查并发放新的物