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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育机构房屋租赁标准协议2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件与时间

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

6.3保险费用承担

第七条房屋变更与转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

7.3转让费用分配

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条特殊条款

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同的完整性与独立性

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利与义务

12.2房屋租赁相关的税费承担

12.3租赁双方的联系人与联系方式

第十三条附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋照片

13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单

13.3房屋租赁合同附件三：租赁押金收据

13.4房屋租赁合同附件四：租金支付凭证

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【建筑面积】平方米的房屋出租给乙方使用。具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

甲方确保房屋及附属设施（包括但不限于家具、电器、卫生间、厨房设备等）处于正常使用状态。具体设施清单详见附件一。

1.3房屋使用范围

乙方租用的房屋仅限于【使用范围】，不得用于任何非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。续约的具体条款应由双方另行协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付当月租金。

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情及房屋状况进行调整。具体的调整方式和标准由双方另行协商确定。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金支付时间

乙方应在签订本合同后【支付时间】内支付押金。

4.3押金退还条件与时间

合同到期后，如乙方按照约定返还房屋且无损坏，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期返还房屋或房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

5.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

甲方应购买火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围内。

6.2承租人保险责任

乙方应对自己的财产进行保险，并承担保险费用。

6.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。甲方应提供保险发票给乙方。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元