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2024版新疆住宅租赁合同及配套设施服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋及配套设施基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.物业服务及费用

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备情况

7.2使用规定及费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2其他约定事项

11.附件

11.1附件一：房屋配套设施清单

11.2附件二：物业服务协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：__________________

2.房屋及配套设施基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：__________________

房屋结构：____________________

2.2房屋配套设施

配套设施清单：

（1）水电设施：_________________

（2）燃气设施：_________________

（3）供暖设施：_________________

（4）通讯设施：_________________

（5）其他设施：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_________________

租赁终止日期：_________________

3.2租金及支付方式

租金金额：____________________

租金支付方式：_________________

支付周期：____________________

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：____________________

退还条件：____________________

4.2违约金计算及支付

违约金计算方式：________________

违约金支付方式：________________

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

房屋使用范围：_________________

禁止行为：____________________

5.2房屋维护责任

甲方责任：____________________

乙方责任：____________________

6.物业服务及费用

6.1物业服务内容

物业服务项目：_________________

物业服务标准：_________________

6.2物业服务费用

物业服务费用：_________________

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施及设备情况

附属设施清单：

（1）家具：____________________

（2）家电：____________________

（3）其他设施：_________________

7.2使用规定及费用

使用规定：____________________

费用承担：____________________

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）房屋结构或配套设施的变更；

（2）租赁期限的变更；

（3）租金的变更；

（4）其他经双方同意的变更。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）房屋或配套设施发生不可抗力导致无法继续租赁；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；

（4）甲方有正当理由需要收回房屋；

（5）双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；

（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼