物业管理保洁服务外判合同(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理保洁服务外判合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同有效期内相关法律法规的变化

2.服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

2.2服务范围及区域

2.3服务时间与周期

2.4服务质量标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2服务费用计算方式

3.3费用支付周期与时间

3.4费用调整机制

4.服务期限与终止

4.1合同期限

4.2合同续约条款

4.3提前终止合同的条件与责任

5.违约责任与争议解决

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

5.4争议解决方式

6.保险责任

6.1乙方应购买的保险

6.2保险的有效期限

6.3保险理赔程序

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址信息的例外情况

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知的方式

9.2通知的生效时间

9.3送达地址及联系方式

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3附件的生效条件

12.甲方（物业公司）签字盖章

13.乙方（保洁公司）签字盖章

14.丙方（业主委员会）签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同有效期内相关法律法规的变化

合同有效期内，如国家相关法律法规发生变更，甲、乙、丙三方应按照变更后的法律法规执行，必要时可协商对本合同相关条款进行调整。

第二条服务内容与范围

2.1物业保洁服务内容

乙方负责对甲方的物业项目进行日常保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、停车场等公共区域的清洁工作。

2.2服务范围及区域

乙方负责的保洁区域为甲方物业项目指定的公共区域，具体范围以甲方提供的《物业保洁区域分布图》为准。

2.3服务时间与周期

乙方应按照甲方规定的服务时间与周期进行保洁服务，如有特殊情况，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可调整。

2.4服务质量标准

乙方应按照甲方制定的《物业保洁服务质量标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

本合同的服务费用包括基本保洁服务费、特殊清洁费、临时增项服务费等，具体构成如下：

（1）基本保洁服务费：人民币万元/月；

（2）特殊清洁费：根据实际发生的清洁项目及费用另行协商确定；

（3）临时增项服务费：根据实际发生的增项服务项目及费用另行协商确定。

3.2服务费用计算方式

本合同的服务费用按月计算，每月服务费用为基本保洁服务费，具体金额以甲方财务部门审核后的实际服务天数计算。

3.3费用支付周期与时间

甲方应在每月的第一个工作日，将应付款项划拨至乙方指定的银行账户。

3.4费用调整机制

合同期内，如因国家政策、市场物价等因素导致保洁服务成本发生重大变化，甲、乙双方可协商调整服务费用。

第四条服务期限与终止

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.2合同续约条款

合同期满前六个月，甲、乙双方未提出终止或变更合同意向的，本合同自动续约一年。

4.3提前终止合同的条件与责任

合同期内，如一方提出提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。提前终止合同的原因非因乙方责任导致的，甲方应支付乙方至合同终止之日的服务费用。

第五条违约责任与争议解决

5.1甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用，应支付乙方延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×延迟付款天数×日利率（日利率为千分之五）。

5.2乙方违约责任

乙方未按照约定服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。

5.3丙方违约责任

丙方未履行协助义务，导致合同无法正常执行，应承担相应的违约责任。

5.4争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条保险责任

6.1乙方应购买的保险

乙方应购买不低于人民币万元的雇主责任保险，并将甲方、丙方列为共同受益人。

6.2保险的有效期