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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业收费管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业收费管理合同概述

1.1合同主体及定义

1.2合同期限

1.3收费项目及标准

2.物业管理服务内容

2.1公共区域维护

2.2设施设备维护

2.3绿化养护

2.4清洁卫生

2.5安全保卫

3.物业收费方式及支付期限

3.1收费方式

3.2支付期限

3.3收费调整

4.物业费用结算

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3费用争议解决

5.物业服务质量保障

5.1服务质量标准

5.2客户服务渠道

5.3投诉处理

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除后的相关事宜

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露必威体育官网网址信息的处理

10.合同的适用法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的传递

11.2合同的副本

11.3合同的修订

12.附件

12.1物业服务项目明细表

12.2收费标准明细表

12.3物业服务质量标准手册

13.签署页

13.1甲方（物业公司）签署页

13.2乙方（业主/住户）签署页

14.合同签署日期及盖章页

14.1合同签署日期

14.2甲方盖章

14.3乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业收费管理合同概述

1.1合同主体及定义

本合同是指物业公司为乙方提供物业管理服务，乙方按照约定支付物业服务费用的协议。

1.2合同期限

本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3收费项目及标准

物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修保养费、绿化费、清洁卫生费、安全保卫费等。具体收费项目及标准详见附件1《物业服务项目明细表》和附件2《收费标准明细表》。

第二条物业管理服务内容

2.1公共区域维护

物业公司负责维护和管理物业管理区域内的公共区域，包括楼梯、走廊、电梯、大厅等，保持公共区域的整洁和安全。

2.2设施设备维护

物业公司负责维护和管理物业管理区域内的公共设施设备，包括给排水系统、供电系统、消防设施、电梯等，确保设施设备的正常运行和安全使用。

2.3绿化养护

物业公司负责物业管理区域内的绿化工作，包括树木修剪、花卉种植、草坪养护等，保持绿化区域的整洁和美观。

2.4清洁卫生

物业公司负责物业管理区域内的清洁卫生工作，包括道路清扫、垃圾收集、公共卫生间清洁等，保持物业管理区域的卫生和整洁。

2.5安全保卫

物业公司负责物业管理区域内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻巡查、消防安全管理等，保障物业管理区域的安全和安宁。

第三条物业收费方式及支付期限

3.1收费方式

物业服务费用按月收取，实行预付制。乙方应在每月的第一个工作日之前将当月的物业服务费用支付给物业公司。

3.2支付期限

乙方应在合同约定的支付期限内支付物业服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。

3.3收费调整

合同有效期内，如遇政府政策调整、市场行情变化等特殊情况，物业公司可根据实际情况调整收费标准，但应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。

第四条物业费用结算

4.1结算周期

物业服务费用的结算周期为一个月。物业公司应在结算周期结束后七个工作日内向乙方提供物业服务费用的结算清单。

4.2结算方式

物业服务费用的结算方式为银行转账，乙方应在接到结算清单后三个工作日内将费用支付给物业公司。

4.3费用争议解决

如乙方对物业服务费用有异议，可在接到结算清单后七个工作日内向物业公司提出，物业公司应在接到异议后七个工作日内予以答复。如双方无法协商解决，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条物业服务质量保障

5.1服务质量标准

物业公司应按照附件3《物业服务质量标准手册》提供服务，确保服务质量符合约定的标准。

5.2客户服务渠道

物业公司应设立客户服务，提供电话、现场和在线等多种服务渠道，及时响应乙方的需求和投诉。

5.3投诉处理

乙方对物业服务有任何不满或建议，可通过客户服务渠道进行投诉。物业公司应在接到投诉后24小时内予以答复，并在七个工作日内采取改进措施。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

任何一方要求变更合同条款，应提