2025常用的农村房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

出租人：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

承租人：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租人按约定退还房屋时，出租人应扣除押金用于抵扣承租人应支付的违约金、损害赔偿金等费用。如有剩余，应及时退还承租人。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和设施。

5.2承租人在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。因承租人故意或重大过失导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.3出租人在租赁期间，负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

第六条提前解除合同

6.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。

6.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租人未按照约定提供房屋或设施的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（签字/盖章）：

承租人（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明文件。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金，确保款项到账。

3.房屋使用及维修：

解决办法：承租人应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。出租人应定期检查和维修房屋及附属设施。

4.提前解除合同：

解决办法：双方提前解除合应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。

5.违约责任：

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：

解决办法：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权和使用权的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。

7.损害赔偿金：因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付的赔偿金额。

8.合同解除：合同双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。

9.争议解决：解决合同