物业场地租赁合同：2024年商业活动专用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业场地租赁合同：2024年商业活动专用一

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期

2.4租金支付地点

2.5租金支付方式

3.使用权及限制

3.1租赁用途

3.2使用权范围

3.3禁止用途

3.4使用时间的限制

3.5装修及改造限制

4.维护及管理

4.1租赁期间的维护责任

4.2维修费用承担

4.3物业管理费用

4.4保险责任

5.合同的转让

5.1租赁权的转让

5.2合同转让的条件

5.3转让通知期限

6.提前终止合同

6.1提前终止的条件

6.2提前终止的通知期限

6.3提前终止的违约金

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约行为的处理

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更的影响

10.其他条款

10.1合同的修改

10.2合同的补充

10.3通知机制

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

11.3生效后的合同变更

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2终止后的场地交接

12.3终止后的结算

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁物品清单

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（出租方）签署

14.2乙方（承租方）签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.2

租赁面积：乙方租赁的场地面积为平方米，具体区域详见附件中的场地平面图。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.4租赁起始日期：本合同签订后，自2024年1月1日起，乙方有权进入场地进行装修和经营活动。

1.5租赁结束日期：本合同租赁期满，即2029年12月31日，乙方应将场地交还给甲方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按年度支付给甲方场地租金，每年的租金金额为万元整。

2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁年度开始前，支付当年的租金。

2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁年度开始前30天内，支付当年的租金。

2.4租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

2.5租金支付方式：乙方可以选择银行转账、支票支付等方式支付租金。

3.使用权及限制

3.1租赁用途：乙方有权将场地用于商业活动，包括但不限于销售、展示、办公等。

3.2使用范围：乙方使用场地时，应遵守场地内的各项管理规定，不得超出指定的使用区域。

3.3禁止用途：乙方不得将场地用于任何非法或者违反社会公德的用途。

3.4使用时间的限制：乙方使用场地的时间应限于租赁期限内，并且应遵守场地内的营业时间规定。

3.5装修及改造限制：乙方在租赁期间对场地进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意，并承担相关的费用。

4.维护及管理

4.1租赁期间的维护责任：甲方负责场地的基本设施维护和物业管理，确保场地的正常使用。

4.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.3物业管理费用：甲方有权向乙方收取物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。

4.4保险责任：乙方应自行购买商业保险，对在场地内发生的财产损失进行保险。

5.合同的转让

5.1租赁权的转让：乙方如需将租赁权转让给第三方，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

5.3转让通知期限：乙方应在转让前至少30天书面通知甲方。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约行为的处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约金计算方式