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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司安全责任书(2024版)
本合同目录一览
1.安全责任概述
1.1物业公司的安全责任
1.2业主的安全义务
2.物业公司的安全管理
2.1安全管理制度
2.2安全设施的维护与管理
2.3安全人员的培训与管理
3.物业公司的安全服务
3.1公共区域的安全保障
3.2业主财产安全保障
3.3紧急情况下的应对措施
4.物业公司的安全监督与检查
4.1定期安全检查
4.2安全隐患的处理
4.3安全信息的公示
5.业主的安全行为规范
5.1遵守物业管理规定
5.2配合物业公司安全管理
5.3不得妨碍公共安全
6.紧急情况下的处理
6.1紧急情况的定义
6.2物业公司的应急处理职责
6.3业主的配合义务
7.安全事故的处理
7.1安全事故的定义
7.2物业公司的报告义务
7.3物业公司的调查与处理
7.4业主的权利与义务
8.安全保险与赔偿
8.1物业公司的保险责任
8.2业主的保险责任
8.3安全事故的赔偿原则
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务的履行
9.3泄露必威体育官网网址信息的处理
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.违约责任
11.1物业公司的违约责任
11.2业主的违约责任
12.争议解决
12.1争议解决的途径
12.2仲裁或诉讼的地点与适用法律
13.合同的生效、终止与延续
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的延续条件
14.其他条款
14.1合同的适用范围
14.2合同的适用法律
14.3合同的解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条安全责任概述
1.1物业公司的安全责任
（1）保障物业共用部位、共用设施设备的安全运行；
（2）建立健全各项安全管理制度，确保物业安全管理工作的落实；
（3）对物业区域内发生的各类安全事故及时采取应急措施，并报告有关部门；
（4）定期对物业区域内的安全隐患进行排查，发现问题及时整改。
1.2业主的安全义务
（1）遵守物业公司的安全管理规定，配合物业公司的安全管理工作；
（2）妥善使用和保管物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变用途；
（3）不得在物业区域内进行违法、危险、噪音扰民等活动；
（4）在紧急情况下，配合物业公司的救援工作，协助维护公共安全。
第二条物业公司的安全管理
2.1安全管理制度
物业公司应制定完善的安全管理制度，包括但不限于：
（1）消防安全管理制度；
（2）安全防范管理制度；
（3）应急预案；
（4）安全生产责任制。
2.2安全设施的维护与管理
物业公司应定期对物业区域内的安全设施进行检查、维护，确保安全设施正常运行，包括但不限于：
（1）监控系统；
（2）消防设施；
（3）门禁系统；
（4）警示标志。
2.3安全人员的培训与管理
物业公司应加强对安全人员的培训和管理，确保安全人员具备相应的专业技能和服务水平，包括但不限于：
（1）定期组织安全培训；
（2）对安全人员进行职业道德教育；
（3）建立健全安全人员考核制度。
第三条物业公司的安全服务
3.1公共区域的安全保障
物业公司应确保物业区域内的公共区域安全，包括但不限于：
（1）公共通道的畅通；
（2）公共设施的正常运行；
（3）公共区域的照明；
（4）公共区域的绿化。
3.2业主财产安全保障
物业公司应采取措施保障业主的财产安全，包括但不限于：
（1）防止盗窃、抢劫等犯罪行为；
（2）防止火灾等安全事故；
（3）协助业主保管贵重物品；
（4）及时发现并处理安全隐患。
3.3紧急情况下的应对措施
在紧急情况下，物业公司应立即采取应对措施，包括但不限于：
（1）组织救援；
（2）疏散人员；
（3）封锁事故现场；
（4）报告有关部门。
第四条物业公司的安全监督与检查
4.1定期安全检查
物业公司应定期进行安全检查，发现问题及时整改，并将检查情况予以公示。
4.2安全隐患的处理
物业公司应加强对安全隐患的处理，包括但不限于：
（1）对发现的安全隐患及时整改；
（2）对严重安全隐患立即采取措施，防止事故发生；
（3）对已发生的安全事故及时报告有关部门，并协助调查。
4.3安全信息的公示
（1）安全管理制度；
（2）安全设施的运行情况；
（3）安全事故的处理结果；
（4）其他涉及业主安全的信息。
第五条业主的安全行为规范
5.1遵守物业管理规定
业主应遵守物业管理规定，包括但不限于：
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