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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司2024年度服务标准协议范本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4定义解释

第二条服务内容与范围

2.1物业服务范围

2.2服务内容详述

2.3服务项目清单

第三条服务标准与质量要求

3.1物业服务标准

3.2服务质量要求

3.3服务监督与检查

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务期限与续约

5.1服务期限规定

5.2续约条款

5.3终止与解除合同条件

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3赔偿计算与支付

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁或诉讼解决

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务与责任

9.3必威体育官网网址信息泄露的赔偿

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

10.3通知生效时间

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录文件

12.3合同修订历史

第十三条附件

13.1物业服务项目明细表

13.2服务费用预算表

13.3物业公司资质证明文件

第十四条签署页

14.1甲方代表签署

14.2乙方代表签署

14.3丙方代表签署

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称：×××物业公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方代表：×××

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方代表：×××

1.3丙方名称：×××物业服务监督管理部门

丙方地址：×××市×××区×××路×××号

丙方代表：×××

1.4定义解释

本协议中的“物业公司”指的是甲方；“小区业主委员会”指的是乙方；“物业服务监督管理部门”指的是丙方。

第二条服务内容与范围

2.1物业服务范围

物业公司负责小区的物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.2服务内容详述

（1）物业设施维护：包括小区内的公共设施、设备、建筑结构的维护保养工作；

（2）环境卫生：负责小区内的清洁卫生工作，保证小区环境整洁；

（3）安全保障：负责小区内的安全防范工作，确保业主的人身和财产安全；

（4）绿化养护：负责小区内的绿化植物的养护工作，保持绿化环境的美观和生态平衡；

（5）其他服务：根据业主需求和合同约定，提供其他相关的物业服务。

2.3服务项目清单

详见附件一《物业服务项目明细表》。

第三条服务标准与质量要求

3.1物业服务标准

物业公司应按照国家和行业的相关标准，提供符合质量要求的服务。具体服务标准详见附件二《物业服务标准》。

3.2服务质量要求

物业公司应保证服务质量，不得擅自降低服务质量标准，如有变更应提前通知业主委员会，并经业主委员会同意。

3.3服务监督与检查

丙方应定期对物业公司的服务质量进行检查，并对物业公司的服务工作进行评价。物业公司应积极配合丙方的检查和评价工作。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

业主委员会应在每月[具体日期]日前，将当月的物业服务费用支付给物业公司。支付方式可以为银行转账、现金支付等。

4.3费用调整机制

物业服务费用如需调整，物业公司应提前三个月向业主委员会提出调整方案，经业主委员会同意后生效。

第五条服务期限与续约

5.1服务期限规定

本协议的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2续约条款

如双方同意续约，应签订新的物业服务合同，并明确约定续约后的服务内容、服务标准、服务费用等事项。

5.3终止与解除合同条件

双方同意解除或终止本协议的，应提前三个月书面通知对方。解除或终止协议后，物业公司应按照约定办理相关交接手续。

第六条违约责任与赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3赔偿计算与支付

赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对守约方造成的损失等因素确定。具体计算方式由双方协商