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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教学楼租赁协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1名称：_____________

1.1.2法定代表：_____________

1.1.3地址：_____________

1.1.4联系方式：_____________

1.2承租方

1.2.1名称：_____________

1.2.2法定代表：_____________

1.2.3地址：_____________

1.2.4联系方式：_____________

2.租赁物描述

2.1租赁物

2.1.1名称：教学楼

2.1.2地址：_____________

2.1.3面积：_____________平方米

2.1.4设施及配置：详细列出教学楼内所有设施及配置

2.2租赁物的权属证明

2.2.1出租方应向承租方出示租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限共计：____个月

4.租金及支付方式

4.1租金标准：____元/平方米/月

4.2

租金总额：____元（大写：____________________________）

4.3支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.4支付日期：每__月的__日。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3承租方不得在租赁物上擅自张贴广告或其他宣传资料。

6.维修责任

6.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。

6.2承租方负责对租赁物内部进行日常维护和小型维修，确保租赁物的正常使用。

6.3因承租方使用不当或故意破坏导致的维修费用由承租方承担。

7.保险责任

7.1出租方应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予承租方留存。

7.2承租方应自行办理人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单复印件交予出租方留存。

7.3保险费用由各自承担。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方提出变更合同的要求，应书面通知对方。

8.1.2经双方协商一致，可以书面签订变更协议，作为本合同的附件。

8.1.3变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2出租方提前解除合同的，应支付给承租方相当于租金总额__%的违约金。

8.2.3承租方提前解除合同的，应支付给出租方相当于租金总额__%的违约金。

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付给承租方违约金，违约金为租金的__%。

9.1.2出租方未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付给承租方违约金，违约金为维修费用的__%。

9.2承租方违约

9.2.1

承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。

9.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应支付给出租方违约金，违约金为租金的__%。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1租赁物权属证明文件

13.2租赁物保险单复印件

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方（甲方）：

14.2承租方（乙方）：

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