2025店铺合作协议书合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：

1.2店铺面积：

1.3店铺租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方须在店铺内进行合法经营，符合国家法律法规及甲方要求。

3.2乙方不得在店铺内进行任何违法、违规、有损甲方声誉的活动。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证店铺具备租赁条件，包括但不限于水、电、照明、消防等设施齐全。

4.2甲方应负责店铺的物业管理，确保店铺安全、卫生。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方要求。

5.2乙方应自行承担店铺经营风险，不得将店铺转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等个人信息，确保填写无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应认真审查合同方信息，必要时可要求对方提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。

2.明确租金支付时间及方式：租金支付时间及方式是合同中的关键条款，双方应明确约定租金支付的具体时间、金额及支付方式。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如“乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的账户”。

3.合法经营：乙方需在店铺内进行合法经营，不得从事违法、违规、有损甲方声誉的活动。

解决办法：双方应在合同中明确约定乙方的经营范围及条件，如“乙方须在店铺内进行合法经营，符合国家法律法规及甲方要求”。

4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金计算方式，如“违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%”。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指提供店铺的一方，具有出租人的地位。

2.乙方：指租赁店铺的一方，具有承租人的地位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.物业管理：指甲方对店铺进行的管理、维护、保养等服务。

7.守约方：指履行合同约定的一方。

8.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有店铺并希望出租给乙方的情况。

2.适用于乙方希望租赁甲方店铺进行经营活动的情况。

3.适用于双方希望通过协议明确租赁店铺的权利、义务和责任。

4.适用于需要规范乙方在店铺内的经营行为，确保甲方店铺的合法、合规使用。

5.适用于双方希望通过合同约定违约责任，以解决可能出现的违约争议。

6.适用于双方希望通过合同约定租金支付方式、时间等关键条款，以确保双方权益。

补充条款：

1.店铺设施状况说明：详细描述店铺现有的设施、设备及状况。

2.维修责任分配：明确店铺在租赁期间维修责任的归属。

3.保险事宜：要求乙方购买相应的商业保险，保障经营过程中可能发生的风险。

4.营业许可：乙方需遵守相关法律法规，办理并保持有效的营业许可。

5.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。

6.提前终止合同的条件和违约责任：约定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

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