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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业维修保养2024年合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.服务范围

2.1维修保养项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务内容和标准

3.1维修保养项目详细内容

3.2服务标准及要求

3.3服务流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及计算方法

4.3支付方式及时间

5.保修条款

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3保修责任

6.投诉处理

6.1投诉途径

6.2投诉处理流程

6.3投诉处理时间

7.合同期限及终止

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同终止条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同附件

10.1附件一：维修保养项目清单

10.2附件二：服务标准及要求

10.3附件三：费用构成及计算方法

11.合同解释

11.1合同条款解释原则

11.2合同争议解决

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：住宅小区业主委员会

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

2.服务范围

2.1维修保养项目

2.1.1公共区域设施设备维修保养

2.1.2住宅小区绿化养护

2.1.3小区道路及停车场维护

2.2服务区域

2.2.1住宅小区

2.3服务时间

2.3.1工作时间：周一至周五8:0012:00，13:0017:00

2.3.2应急服务：24小时待命

3.服务内容和标准

3.1维修保养项目详细内容

3.1.1公共区域设施设备：电梯、消防设施、供电供水设备、排水设施等

3.1.2住宅小区绿化养护：树木修剪、绿化带整理、病虫害防治等

3.1.3小区道路及停车场维护：道路清扫、垃圾清运、车辆引导等

3.2服务标准及要求

3.2.1维修保养工作应按时完成，确保设施设备正常运行

3.2.2绿化养护应保持小区绿化美观、整洁

3.2.3道路及停车场维护应保证通行安全、畅通

3.3服务流程

3.3.1报修：业主发现问题时，应及时向物业服务提供方报修

3.3.2接单：物业服务提供方在接到报修后，应在24小时内响应

3.3.3维修保养：维修保养人员按照服务标准和要求进行维修保养

3.3.4验收：业主对维修保养结果进行验收，满意后签字确认

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1维修保养费用：人民币万元

4.2费用构成及计算方法

4.2.1公共区域设施设备维修保养费用

4.2.2住宅小区绿化养护费用

4.2.3小区道路及停车场维护费用

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2支付时间：每月日支付上个月产生的费用

5.保修条款

5.1保修期限

5.1.1公共区域设施设备：自维修保养之日起12个月

5.1.2住宅小区绿化养护：自维修保养之日起6个月

5.2保修范围

5.2.1保修范围内的维修保养问题

5.3保修责任

5.3.1维修保养人员应按照保修条款履行保修责任

6.投诉处理

6.1投诉途径