物业综合管理服务合同范本2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业综合管理服务合同范本2024版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.2公共区域的环境卫生

1.1.3绿化养护与管理

1.1.4公共安全与秩序维护

1.2物业咨询服务

1.2.1物业运营状况评估

1.2.2物业发展规划建议

1.2.3物业管理流程优化

1.2.4业主满意度调查与提升

1.3增值服务

1.3.1家政服务

1.3.2房屋租赁与销售代理

1.3.3物业管理软件与应用

1.3.4社区活动组织与策划

2.服务范围

2.1物业项目名称与地址

2.2物业类型与规模

2.3服务区域界限

2.4服务期限

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1基础服务费用

3.1.2增值服务费用

3.1.3特殊服务项目费用

3.2费用支付方式与周期

3.3费用调整机制

4.双方责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.1.1提供物业相关资料

4.1.2配合乙方进行物业管理工作

4.1.3按时支付服务费用

4.2乙方责任与义务

4.2.1提供专业物业管理服务

4.2.2保障物业项目的安全与秩序

4.2.3定期向甲方报告物业管理情况

4.2.4遵守国家相关法律法规

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件与后续事宜

8.其他约定

8.1双方约定的其他事项

8.2法律法规规定的其他事项

9.附件

9.1物业项目相关资料

9.2服务费用明细表

9.3物业管理规章制度

10.合同签订日期与地点

11.甲方（物业所有权人/授权代表）签字

12.乙方（物业管理公司）签字

13.见证人签字（如有）

14.合同盖章（双方盖章）

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1乙方负责对甲方提供的物业进行日常维护和管理，确保物业设施的正常运行和使用。

1.1.2

乙方负责公共区域的环境卫生，包括公共通道、楼梯、电梯间、停车场等区域的清洁工作。

1.1.3乙方负责绿化养护与管理，包括树木修剪、绿化带修剪、浇水、施肥等工作。

第二条物业咨询服务

2.1乙方提供物业运营状况评估服务，定期对物业的运行状况进行检查和评估，并提出改进建议。

2.2乙方提供物业发展规划建议服务，根据物业项目的实际情况，提出长期发展目标和计划。

2.3乙方提供物业管理流程优化服务，对甲方的物业管理流程进行分析和改进，提高管理效率。

2.4乙方提供业主满意度调查与提升服务，定期进行业主满意度调查，并根据调查结果提出提升措施。

第三条增值服务

3.1乙方提供家政服务，包括但不限于家庭清洁、家电维修、搬家等服务。

3.2乙方提供房屋租赁与销售代理服务，协助甲方进行房屋租赁和销售工作。

3.3乙方提供物业管理软件与应用服务，为甲方提供物业管理相关的软件和应用支持。

3.4乙方提供社区活动组织与策划服务，组织各类社区活动，丰富业主的业余生活。

第四条服务范围

4.1物业项目名称与地址：具体物业项目的名称和地址。

4.2物业类型与规模：物业项目的类型和规模，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。

4.3服务区域界限：明确物业服务的具体服务区域界限。

4.4服务期限：具体物业服务的开始和结束日期，以及服务期限的延长条件。

第五条服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1基础服务费用：根据物业项目的实际情况，制定基础服务费用的标准。

5.1.2增值服务费用：根据增值服务的性质和内容，制定相应的费用标准。

5.1.3特殊服务项目费用：对于特殊的物业服务项目，双方协商确定费用标准。

5.2费用支付方式与周期：甲方按照双方协商确定的方式支付服务费用，包括但不限于定期支付、按服务项目支付等。

5.3费用调整机制：双方约定费用调整的条件和程序，确保费用的合理性和可调整性。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应向乙方提供物业相关资料，包括物业项目的规划图纸、设施设备资料等。

6.1.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于提供必要的管理权限和信息支持。

6.1.3甲方应按时支付服务费用，确保物业服务的正常进行。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应提供专业物业管理服务，包括设施设备的维护保养、环