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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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冷库租赁合同（2025年度，含能源审计及节能改造）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.冷库租赁的基本情况
2.1.冷库的位置及面积
2.2.冷库的用途及功能
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付方式
3.3.逾期支付的处理
4.能源审计及节能改造
4.1.能源审计的时间及内容
4.2.节能改造的范围及目标
4.3.能源审计及节能改造的费用及承担
5.冷库设施及设备的使用与维护
5.1.设施及设备的清单
5.2.使用规定
5.3.维护责任及费用
6.违约责任
6.1.租赁方违约责任
6.2.出租方违约责任
6.3.违约金的计算及支付
7.保险责任
7.1.保险的种类及范围
7.2.保险费用的承担
7.3.保险理赔的程序
8.合同解除及终止
8.1.合同解除的条件
8.2.合同终止的条件
8.3.合同解除及终止的程序
9.争议解决
9.1.争议解决的方式
9.2.争议解决的期限
9.3.争议解决的费用
10.合同生效及变更
10.1.合同生效的条件
10.2.合同变更的程序
10.3.合同变更的效力
11.合同附件
11.1.冷库租赁合同附件一
11.2.冷库租赁合同附件二
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同份数
13.1.合同正本份数
13.2.合同副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：
租赁方地址：
租赁方法定代表人或负责人：
租赁方联系电话：
租赁方电子邮箱：
1.2.出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方法定代表人或负责人：
出租方联系电话：
出租方电子邮箱：
2.冷库租赁的基本情况
2.1.冷库的位置及面积
冷库地址：
冷库面积：平方米
2.2.冷库的用途及功能
冷库用途：仓储
冷库功能：冷藏、冷冻
2.3.租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2025年12月31日
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
租金总额：人民币__元整
3.2.支付方式
租金支付方式：__（月付、季付、半年付、年付）
3.3.逾期支付的处理
逾期支付租金的滞纳金为每日__%，逾期超过__日，出租方有权解除合同。
4.能源审计及节能改造
4.1.能源审计的时间及内容
能源审计时间：租赁合同签订后__个月内
能源审计内容：冷库能源消耗情况、节能潜力分析等
4.2.节能改造的范围及目标
节能改造范围：冷库制冷系统、保温材料等
节能改造目标：降低能源消耗__%
4.3.能源审计及节能改造的费用及承担
能源审计费用：人民币__元整
节能改造费用：人民币__元整
费用承担：__（租赁方、出租方、双方共同承担）
5.冷库设施及设备的使用与维护
5.1.设施及设备的清单
冷库设施清单：
1.制冷系统
2.保温材料
3.电气设备
4.安全设施
5.其他设施
5.2.使用规定
1.租赁方应合理使用冷库设施及设备，不得擅自改变其结构及功能。
2.租赁方应确保冷库设施及设备的正常运行，如发现异常，应及时通知出租方进行维修。
5.3.维护责任及费用
1.冷库设施及设备的日常维护由租赁方负责，费用由租赁方承担。
2.大修或更换设备的费用由双方协商确定。
6.违约责任
6.1.租赁方违约责任
1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。
2.租赁方擅自改变冷库用途或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。
6.2.出租方违约责任
1.出租方未按时提供冷库的，应向租赁方支付违约金。
2.出租方未履行能源审计及节能改造义务的，应承担相应的赔偿责任。
6.3.违约金的计算及支付
违约金按每日租金总额的__%计算，支付方式同租金支付方式。
8.合同解除及终止
8.1.合同解除的条件
1.双方协商一致解除合同。
2.出租方未按合同约定提供冷库或设施设备，租赁方有权解除合同。
3.租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同。
8.2.合同终止的条件
1.租赁期限届满，合同自然终止。
2.双方协商一致终止合同。
3.出现合同约定解除合同的情形。
8.3.合同解除及终止的程序
1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。
2.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩
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