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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024商业地产租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

3.4预付租金及押金

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3变更用途或经营范围的申请程序

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修保养的范围及标准

5.3维修保养的申请及处理程序

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及续保

6.3保险事故的处理程序

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同终止

8.1提前终止合同的情形

8.2合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1物业管理

12.2安全与卫生

12.3合同的修改及补充

13.附件

13.1物业现状图片

13.2租赁物业相关文件

14.签署页

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

乙方租赁的物业面积为【面积】平方米，具体位置及划分见附件【附件编号：1】。

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方按本合同约定履行各项义务，甲方应在本合同约定的租赁结束日期将物业及附属设施无偿移交给乙方。

2.3租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁结束日期前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面回复乙方。延长租赁期限的具体条款，双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付频率

乙方应在每个支付周期内，按时向甲方支付租金。

3.3租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期间对租金进行调整。租金调整的具体事项，双方另行协商确定。

3.4预付租金及押金

乙方在签署本合同时，应向甲方支付租金【预付月数】个月的预付租金及押金【金额】元人民币。预付租金在租赁期间按月抵扣乙方应支付的租金。租赁结束后，甲方在扣除乙方应支付的租金、费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租赁该物业用于【用途】。

4.2经营范围

乙方在租赁期间进行【经营范围】活动。

4.3变更用途或经营范围的申请程序

如乙方需变更用途或经营范围，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更用途或经营范围。

第五条维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修保养的范围及标准

甲方负责维修保养的范围包括：【列出甲方负责维修保养的范围】。维修保养的标准应符合我国相关法律法规及行业标准。

5.3维修保养的申请及处理程序

乙方如发现物业存在问题，应立即书面通知甲方。甲方接到通知后，应在【响应时间】内予以答复，并按照约定及时进行维修保养。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应为本租赁物业及经营活动购买相应的保险，并保证保险的有效性。

6.2保险购买及续保

乙方应在租赁开始日期前【提前购买时间】购买保险，并每【续保时间】续保一次。

6.3保险事故的处理程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求及本合同约定处理相关事宜。

第八条转租及分租

8.1转租条款

乙方如需将租赁物业全部或部分转租给第三方，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

8.2分租条款

乙方如需将租赁物业部分分租给第三方，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自分租。

第九条合同终止

9.1提前终止合同的情形

在租赁期间，如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

9.2合同终止后的处理事