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滁州市2024年个人住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养的范围及标准

第七条保险责任

7.1租户保险责任

7.2房东保险责任

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1租户违约责任

10.2房东违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施及宠物规定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的成立及生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：安徽省滁州市区路号，具体房屋门牌号以合同附件为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，户型为室厅卫。

1.3房屋设施及设备：房屋内配备有家具、家电、照明设备、给排水系统、供暖系统等基本生活设施。具体设施清单以合同附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，租户应在每次支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。

3.3

租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：租户应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付款项后天内退还剩余押金。如房屋损坏或遗失，则相应扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施设备的基本维护和保养，租户负责日常使用过程中的合理损耗和小修小补。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及设施设备因自然磨损或使用寿命到期导致的损坏，由房东负责维修或更换。因租户使用不当导致的损坏，由租户负责维修或更换。

6.2维修保养的范围及标准：维修保养范围包括房屋结构、设施设备、公共部位等。维修保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第七条保险责任

7.1租户保险责任：租户应自行购买tenantliability

insurance（租户责任保险），保障因租户使用不当或疏忽造成的人身伤亡和财产损失。

7.2房东保险责任：房东应购买houseinsurance（房屋保险），保障房屋及其设施设备因不可抗力因素导致的损失。

合同的剩余条款将在后续补充。

第八条房屋转租

8.1转租条件：租户在租赁期限内，如需转租房屋，应提前天书面通知房东，并征得房东同意。

8.2转租手续：租户应与承租人签订转租协议，并将转租协议副本提交给房东。转租协议应包括但不限于租赁期限、租金、押金等相关条款。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租户应按照本合同约定退还房屋。

第十条违约责任

10.1租户违约责任：租户违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2房东违约责任：房东违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1

争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付清单，明确房屋及设施设备的状态。

12.2附属设施及宠物规定：租户使用附属设施应遵守相关规定。如租户饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守宠物管理规定。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效