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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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必威体育精装版手购房合同协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题的处理

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约金的计算及支付

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条：合同的生效、终止和废止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废止条件

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

10.4宠物管理

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房发票复印件

11.3房屋平面图

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同专用章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和用途，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.4房屋产权：指房屋的所有权归属及使用权限，包括土地使用权和房屋所有权。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：指双方约定的购买房屋的总价，以人民币元为单位。

3.2定金：指乙方支付给甲方的一定金额的保证金，作为购买房屋的诚意表现。定金的金额由双方约定，并在合同中明确。

3.3首付款：指乙方在购房总价中支付给甲方的一部分款项，首付款的金额由双方约定，并在合同中明确。

3.4贷款事宜：指乙方通过金融机构申请贷款来支付购房款项的相关事宜。乙方应向甲方提供贷款批准通知书等相关文件。

3.5支付时间及方式：指双方约定的支付购房款项的具体时间和方式，包括支付定金、首付款和贷款款项的时间和方式。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方的时间。交付时间应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后。

4.2交付条件：指甲方在交付房屋时应满足的条件，如房屋及配套设施完好、功能正常等。

4.3过户事宜：指双方在房屋所有权转移登记手续办理过程中应遵守的规定和程序。

4.4过户费用：指双方在办理房屋所有权转移登记手续时应支付的费用，包括税费、手续费等。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证出售的房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限：甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限由双方约定。

5.3质量问题的处理：双方对于房屋质量问题应采取合理合法的方式进行处理，包括但不限于维修、更换、退房等。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，导致乙方权益受损的行为。甲方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，导致甲方权益受损的行为。乙方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算及支付：双方应约定违约金的计算方式和支付时间，违约方应在违约行为发生后的约定时间内支付违约金。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式：双方对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。

7.2诉讼管辖法院：双方约定诉讼管辖法院，如不明确，应按照法律规定确定。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：双方同意在不改变合同基本原则和交易目的的前提下，对合同某些条款进行修改或补充。

8.2

合同解除条件：双方同意在合同履行过程中因不可抗力或其他约定情况导致合同无法继续履行时，可以解除合同。

8.3变更和解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的内容、条件和双方的责任。

第九条：合同的生效、终止和废止