2025正规房屋租赁合同 房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的%。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担可能发生的其他违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间清晰明确。如双方在租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应严格按照约定的租金及支付方式进行支付，逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

4.押金：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

6.提前解除合同：如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的%。

7.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有权的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.附属设施：指与房屋租