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2024版甲乙丙三方房地产项目股权调整与投资合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.定义与解释

3.项目概述

4.股权调整方案

5.投资合作方式

6.投资额与出资方式

7.投资收益与分红

8.股权转让与回购

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效、变更与解除

12.合同的终止与清算

13.合同附件

14.其他

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于甲乙丙三方就2024版房地产项目股权调整与投资合作事宜所达成的协议。

2.定义与解释

2.1本合同中，“甲方”指甲方公司，“乙方”指乙方公司，“丙方”指丙方公司。

2.2“房地产项目”指位于市区的项目。

2.3“股权调整”指甲乙丙三方对房地产项目股权的调整。

2.4“投资合作”指甲乙丙三方共同投资房地产项目并合作开发。

3.项目概述

3.1房地产项目基本情况：项目占地面积、建筑面积、容积率、土地使用年限等。

3.2项目开发进度：项目开发阶段、预计竣工时间等。

4.股权调整方案

4.2股权调整后，各方应按照调整后的股权比例行使权利、承担义务。

5.投资合作方式

5.1甲乙丙三方共同投资房地产项目，投资总额为万元。

5.2投资方式：各方以货币出资，出资比例与股权比例一致。

6.投资额与出资方式

6.1各方应按照合同约定的出资时间、出资方式履行出资义务。

6.2甲方应于合同生效之日起日内向房地产项目投资账户出资万元。

6.3乙方应于合同生效之日起日内向房地产项目投资账户出资万元。

6.4丙方应于合同生效之日起日内向房地产项目投资账户出资万元。

7.投资收益与分红

7.1房地产项目盈利后，甲乙丙三方按照股权比例分享投资收益。

7.2分红方式：每年进行一次分红，分红比例与股权比例一致。

7.3分红时间：每年月日为分红结算日。

7.4分红资金：分红资金由房地产项目投资账户支付。

8.股权转让与回购

8.1股权转让：甲方、乙方、丙方在合同有效期内，如需转让其持有的股权，应书面通知其他方，并经其他方书面同意后方可进行股权转让。

8.2股权回购：如一方违反本合同约定，其他方有权要求回购其持有的股权，回购价格按照转让时市场价值或合同约定的价格确定。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的具体计算方式为：违约金额乘以年利率%，自违约之日起至实际履行之日止。

10.争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

11.合同生效、变更与解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

11.3本合同的解除不影响已履行部分的权利义务。

12.合同的终止与清算

12.1合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定进行清算。

12.2清算过程中，各方应按照股权比例分配剩余财产。

13.合同附件

13.1.1房地产项目相关资料；

13.1.2出资证明；

13.1.3其他与合同履行相关的文件。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的，根据合同约定或各方一致同意，参与本合同执行过程中的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1合同中明确约定第三方介入的必要性和条件；

16.1.2甲乙丙三方一致同意第三方介入；

16.1.3第三方具备相应的资质和能力。

16.2第三方介入的程序：

16.2.1第三方提出介入申请；

16.2.2甲乙丙三方对第三方进行资格审查；

16.2.3资格审查通过后，甲乙丙三方与第三方签订相应的合作协议；

16.2.4第三方正式介入合同执行过程。

17.第三方的责权利

17.1第三方的责任：

17.1.1第三方应按照合同约定和各方要求，履行其职责；

17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；

17.1.3第三方应遵守必威体育官网网址义务，不得泄露合同内容。

17.2第三方的权利：