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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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深圳市2024年商业店铺出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺基本信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.装修与改造

7.1装修审批流程

7.2改造审批流程

7.3装修及改造费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2物业管理费支付方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市商业管理有限公司

1.1.2出租方住所：深圳市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY商贸有限公司

1.2.2承租方住所：深圳市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.店铺基本信息

2.1店铺位置

2.1.1店铺所在商圈：深圳市区商圈

2.1.2店铺地址：深圳市区路号商铺

2.2店铺面积

2.2.1店铺总面积：100平方米

2.3店铺结构

2.3.1店铺为单层结构，层高3米

2.4店铺装修状况

2.4.1店铺现状：毛坯房，无装修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付至下一个月的第一日

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整时间：租赁期限满三年后，每两年调整一次

3.3.2调整幅度：根据市场行情及双方协商结果确定

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币10,000元整

4.1.2支付方式：签订合同当日支付

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件：合同期满且承租方无违约行为

4.2.2退还流程：承租方提前一个月书面通知出租方，出租方收到通知后10日内退还押金

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.1.1承租方可在店铺内从事服装销售业务

5.2禁止事项

5.2.1不得擅自改变店铺结构

5.2.2不得从事违法活动

5.2.3不得损害他人权益

6.维修保养责任

6.1出租方责任

6.1.1负责店铺主体结构的维修保养

6.2承租方责任

6.2.1负责店铺内部设施的维修保养

6.2.2负责店铺内部环境的清洁卫生

7.装修与改造

7.1装修审批流程

7.1.1承租方提出装修申请，出租方收到申请后5个工作日内给予答复

7.2改造审批流程

7.2.1同装修审批流程

7.3装修及改造费用承担

7.3.1装修费用：由承租方承担

7.3.2改造费用：根据双方协商结果确定

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.1.1水电费由承租方按照实际使用情况支付

8.1.2承租方需在每月的水电费结算单出具后5个工作日内支付完毕

8.2物业管理费支付方式

8.2.1物业管理费按月支付，每月人民币500元整

8.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付至下一个月的第一日

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

9.1.2若承租方违反合同约定，擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1

若出租方未按时交付店铺，每逾期一日应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2若出租方