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2024版智能基站建设项目场地使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.场地使用权购买内容

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4使用年限

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.场地使用权交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.场地使用权使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：场地使用权购买协议

11.2附件二：场地使用图

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X集团有限公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同在甲方公司所在地签订。

2.场地使用权购买内容

2.1场地位置

场地位于省市区街道，具体坐标为经度X度，纬度X度。

2.2场地面积

场地总面积为10000平方米。

2.3土地性质

场地土地性质为工业用地。

2.4使用年限

甲方购买场地使用权的使用年限为50年，自合同生效之日起计算。

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

场地使用权购买价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2支付方式

首期支付：合同签订后5个工作日内，支付总金额的30%；

第二期支付：场地使用权交付后5个工作日内，支付总金额的40%；

尾期支付：合同期满前5个工作日内，支付剩余的30%。

3.3付款时间

甲方应按照本合同约定的支付方式及时间表支付场地使用权购买款。

4.场地使用权交付

4.1交付时间

乙方应在合同签订后30个工作日内，完成场地使用权的交付。

4.2交付方式

乙方应将场地使用权及相应的土地证、使用权证书等文件交付给甲方。

4.3交付条件

场地无任何未了结的债权债务；

场地无任何法律纠纷；

场地符合甲方使用要求。

5.场地使用权使用条件

5.1使用范围

甲方购买场地使用权仅限于在本合同约定的场地内建设、使用智能基站。

5.2使用限制

甲方在使用场地过程中，不得从事与智能基站建设无关的活动，不得擅自改变场地用途。

5.3使用维护

甲方应负责场地及智能基站的建设和维护工作，确保场地及基站的安全、稳定运行。

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限自合同生效之日起计算，至甲方购买场地使用权的使用年限届满之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

提交争议解决机构的争议，应按照该机构的程序进行审理，包括但不限于证据提交、庭审辩论、判决或裁决等。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

9.2合同解除

对方严重违约，经书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

经双方协商一致，决定解除合同。

9.3合同终止

合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于场地使用权的退还、已付款项的处理等。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决由此引起的合同履行问题。

10.3