2024版江苏商品房买卖合同纠纷调解协议范本.docxVIP

2024版江苏商品房买卖合同纠纷调解协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房面积

2.3商品房用途

2.4商品房权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房验收标准

4.3验收程序

5.商品房产权转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交易税费承担

6.1甲方应承担税费

6.2乙方应承担税费

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：商品房买卖合同

11.2附件二：房屋所有权证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1商品房交付

13.2税费承担

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.1.1所在省：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4详细地址：

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3公摊面积：

2.3商品房用途

2.3.1商品房性质：

2.3.2商品房规划用途：

2.4商品房权属证书

2.4.1权属证书编号：

2.4.2权属证书颁发机关：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2付款方式说明：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2首付款支付时间及比例：

3.2.3余款支付方式：

3.2.4余款支付时间及比例：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1交付日期：

4.1.2交付时间：

4.2商品房验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目及标准：

4.3验收程序

4.3.1验收通知：

4.3.2验收时间：

4.3.3验收方式：

5.商品房产权转移及登记

5.1权属转移

5.1.1甲方将商品房的产权转移给乙方：

5.1.2产权转移日期：

5.2登记手续

5.2.1登记机关：

5.2.2登记所需材料：

5.3登记费用

5.3.1登记费用总额：

5.3.2登记费用承担方：

6.交易税费承担

6.1甲方应承担税费

6.1.1税费项目：

6.1.2税费计算方法：

6.2乙方应承担税费

6.2.1税费项目：

6.2.2税费计算方法：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

9.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至商品房产权登记完毕之日止。

10.合同附件

10.1附件一：商品房买卖合同

10.1.1本合同附件一为商品房买卖合同的具体条款。

10.2附件二：房屋所有权证书

10.2.1本合同附件二为甲方持有的房屋所有权证书复印件。

10.3附件三：其他相关文件

10.3.1.1商品房预售许可证

10.3.1.2商品房买卖合同备案证明

10.3.1.3付款凭证

10.3.1.4其他双方认为必要的文件。

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

11.2合同解除程序

11.2.1如一方违约，守约方有权按照本合同第七条的规定要求解除合同。

11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

12.