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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版物业管理招投标书2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2招投标书

1.3通用条款

1.4专用条款

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2物业安全

2.3物业清洁

2.4物业绿化

2.5其他服务

第三条物业管理公司的义务与责任

3.1服务承诺

3.2服务标准

3.3法律法规遵守

3.4信息安全与必威体育官网网址

3.5突发事件处理

第四条业主的权利与义务

4.1遵守物业管理规定

4.2支付物业管理费

4.3配合物业管理

4.4提出建议与投诉

4.5共享物业资源

第五条物业管理费用

5.1物业管理费的计算

5.2物业管理费的支付方式

5.3物业管理费的调整

5.4费用退还与赔偿

第六条招投标过程

6.1招标公告

6.2投标报名

6.3投标文件提交

6.4投标文件评审

6.5中标通知

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

7.4合同解除

7.5合同到期续约

第八条违约责任

8.1物业管理公司的违约行为

8.2业主的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条合同附件

13.1附件列表

13.2附件生效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修正案

14.3合同的完整性

14.4不可抗力

14.5双方签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理：指物业管理公司对物业进行全面管理、维护、保养和提供相关服务，以保持物业的良好状态和提高物业的使用价值。

1.2招投标书：是指物业管理公司根据业主的需求，编制的包含物业管理服务内容、服务标准、费用等要素的书面文件。

1.3通用条款：指本合同中适用于双方的权利、义务、责任等一般性规定。

1.4专用条款：指本合同中根据物业的特定情况制定的、仅适用于双方的特殊性规定。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护：物业管理公司应定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设备设施的正常运行。

2.2物业安全：物业管理公司应采取措施保障物业的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

2.3物业清洁：物业管理公司应定期对物业进行清洁，保持物业的卫生和整洁。

2.4物业绿化：物业管理公司应负责物业的绿化工作，保持绿化区域的植物生长良好。

2.5其他服务：包括但不限于物业咨询、投诉处理、社区活动组织等。

第三条物业管理公司的义务与责任

3.1服务承诺：物业管理公司应按照招投标书和本合同的约定提供服务，确保服务质量。

3.2服务标准：物业管理公司应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务达到规定的要求。

3.3法律法规遵守：物业管理公司应遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规经营。

3.4信息安全与必威体育官网网址：物业管理公司应保护业主的个人隐私和商业秘密，不得泄露业主信息。

3.5突发事件处理：物业管理公司应制定应急预案，及时处理突发事件，减轻损失。

第四条业主的权利与义务

4.1遵守物业管理规定：业主应遵守物业管理公司的规章制度，配合物业管理工作。

4.2支付物业管理费：业主应按照本合同的约定支付物业管理费，不得拖欠。

4.3配合物业管理：业主应积极配合物业管理公司的工作，参与物业管理的有关事项。

4.4提出建议与投诉：业主有权对物业管理公司的服务提出建议和投诉，物业管理公司应及时回复和处理。

4.5共享物业资源：业主应遵守物业资源共享的原则，合理使用物业资源。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费的计算：物业管理费根据物业的面积、性质、服务内容等因素计算。

5.2物业管理费的支付方式：业主可以选择月付、季付、年付等方式支付物业管理费。

5.3物业管理费的调整：物业管理费的调整应按照合同约定或双方协商确定。

5.4费用退还与赔偿：物业管理公司未按照约定提供服务时，应退还相应的费用，并承担赔偿责任。

第六条招投标过程

6.1招标公告：物业管理公司应在相关媒体上发布招标公告，公告期不少于20天。

6.2投标报名：