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建设工程竣工验收合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“工程”指本合同所涉及的建筑工程项目；

1.1.2“发包方”指甲方，即委托乙方进行工程建设的主体；

1.1.3“承包方”指乙方，即承担工程建设任务的主体；

1.1.4“监理方”指由发包方委托的，对工程进行监督检查的第三方机构；

1.1.5“竣工验收”指在工程完工后，对工程质量、安全、功能等进行全面检查的过程。

第二章工程内容及范围

2.1承包方应按照本合同约定，完成以下工程建设内容：

2.1.1工程设计：根据发包方提供的设计要求和标准，完成工程设计文件；

2.1.2工程施工：按照工程设计文件和施工规范，完成工程实体施工；

2.1.3工程监理：委托监理方对工程进行监督检查，保证工程质量、安全、进度等符合要求。

第三章工程进度及质量要求

3.1工程进度要求：

3.1.1承包方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，保证工程按时完成；

3.1.2承包方应提前向发包方报告工程进度情况，及时协调解决工程进度中的问题；

3.1.3发包方有权对工程进度进行调整，但应提前通知承包方，并协商确定新的进度计划。

3.2工程质量要求：

3.2.1承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，保证工程安全、可靠、耐用；

3.2.2承包方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，直至符合质量要求；

3.2.3工程竣工验收合格后，承包方应承担工程质量保修责任。

第四章竣工验收及交付

4.1竣工验收：

4.1.1工程完工后，承包方应向发包方提交工程竣工验收申请；

4.1.2发包方应在收到申请后15日内组织竣工验收，并通知承包方参加；

4.1.3竣工验收合格后，发包方应出具竣工验收报告，并将工程交付给承包方。

4.2工程交付：

4.2.1工程交付后，承包方应按照发包方的要求进行工程移交；

4.2.2承包方应提供完整的工程资料和施工图纸，保证工程后续维护和保养；

4.2.3工程交付后，发包方有权对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，承包方应按照要求进行整改。

第五章合同的解除和终止

5.1合同解除：

5.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方丧失履行合同的能力，无法继续履行合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

5.1.2合同解除后，解除方应书面通知对方，并按照合同约定处理已发生的权利义务。

5.2合同终止：

5.2.1合同履行完毕后，双方的权利义务自行终止；

5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算、质保金退还等事宜。

第六章工程变更及索赔

6.1工程变更：

6.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均可提出工程变更：

（1）因设计变更、技术要求调整等原因，需要对原工程内容进行调整；

（2）因不可抗力因素，需要对原工程内容进行调整；

（3）发包方要求对工程内容进行合理调整。

6.1.2工程变更应书面提出，并由双方协商确定变更内容、费用及工期调整等事项。

6.2索赔：

6.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，受损方有权向对方提出索赔：

（1）因对方原因导致工程进度延误、工程质量不符合要求；

（2）因对方原因导致工程成本增加、合同履行困难；

（3）因对方原因导致合同无法履行。

6.2.2索赔应书面提出，并提供相关证据。双方应在收到索赔申请后15日内协商解决。

第七章工程结算及支付

7.1工程结算：

7.1.1工程完工后，承包方应按照合同约定的结算方式，向发包方提交工程结算报告；

7.1.2发包方应在收到结算报告后30日内进行审核，并出具审核意见；

7.1.3双方应在工程结算审核意见确定后15日内完成工程结算。

7.2支付：

7.2.1发包方按照工程结算结果支付承包方工程款；

7.2.2承包方应在收到工程款后5日内向发包方开具正规发票；

7.2.3工程质保金按合同约定支付，质保期满后无质量问题，发包方应退还质保金。

第八章违约责任

8.1