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2024版智能化住宅项目监理合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订背景及依据

1.1项目背景

1.2相关法律法规及政策

1.3合同签订目的

2.协议书适用范围

2.1项目名称及地点

2.2监理范围

2.3监理期限

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

3.2监理人员职责

3.3监理工作流程

4.监理单位与业主关系

4.1业主的权利与义务

4.2监理单位的权利与义务

4.3双方沟通与协调

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用构成

5.2支付方式及时间

5.3费用调整机制

6.监理资料及报告

6.1监理资料要求

6.2监理报告要求

6.3报告提交时间及方式

7.监理质量要求

7.1质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量责任追究

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：监理单位资质证明

13.2附件二：监理人员名单及资质证明

13.3附件三：监理费用明细表

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.协议书签订背景及依据

1.1项目背景

本协议书针对2024版智能化住宅项目，该项目建设地点位于______，项目总投资额为______万元，建设规模为______。

1.2相关法律法规及政策

本协议书的签订遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家、地方有关政策。

1.3合同签订目的

为明确监理单位在智能化住宅项目中的监理职责、权利和义务，确保项目质量、进度和投资控制，双方经友好协商，达成如下补充协议。

2.协议书适用范围

2.1项目名称及地点

项目名称：2024版智能化住宅项目

项目地点：______

2.2监理范围

监理范围包括但不限于：设计、施工、材料、设备、工程进度、质量、安全、环境保护等。

2.3监理期限

监理期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

（1）根据国家有关法律法规、行业标准及项目合同要求，制定监理规划和实施细则；

（2）对施工单位、设计单位、材料供应商等实施监督管理；

（3）对工程质量、进度、投资进行控制；

（4）对施工安全、环境保护进行监督检查；

（5）组织召开监理例会，协调各方关系。

3.2监理人员职责

（1）遵守国家法律法规、行业标准及项目合同要求；

（2）按照监理规划和实施细则开展监理工作；

（3）对施工现场进行巡视、检查，发现问题及时报告；

（4）参与工程验收，对工程质量进行评定。

4.监理单位与业主关系

4.1业主的权利与义务

（1）监督监理单位履行监理职责；

（2）按照合同约定支付监理费用；

（3）提供必要的工作条件；

（4）对监理单位提出合理的工作要求。

4.2监理单位的权利与义务

（1）按照合同约定开展监理工作；

（2）对业主提供的服务进行监督检查；

（3）对业主提出的问题及时处理；

（4）维护业主的合法权益。

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用构成

监理费用包括但不限于：监理人员费用、办公费用、交通费用、通讯费用、差旅费用等。

5.2支付方式及时间

监理费用按月支付，每月支付监理费用的_____%，竣工验收合格后支付_____%。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致监理费用发生变化，双方应协商调整监理费用。

6.监理资料及报告

6.1监理资料要求

监理单位应按照国家有关法律法规、行业标准及项目合同要求，收集、整理、归档监理资料。

6.2监理报告要求

监理单位应定期向业主提交监理报告，报告内容包括但不限于：工程进度、质量、安全、环境保护等方面。

6.3报告提交时间及方式

监理报告应在每月______日前提交，以电子邮件或纸质文件形式提交。

7.监理质量要求

7.1质量标准

监理单位应按照国家有关法律法规、行业标准及项目合同要求，对工程质量进行控制，确保工程质量达到合格标准。

7.2质量保证措施

（1）建立健全质量管理体系；

（2）对施工单位、设计单位、材料供应商等实施质量监督检查；

（3）对质量问题及时处理，确保工程质量。

7.3质量责任追究

如因监理单位原因导致工程质量