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2024版生态旅游用地抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的生效条件及生效时间

2.抵押物概述

2.1抵押物的名称、位置、面积等基本信息

2.2抵押物的权属情况

2.3抵押物的使用性质

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息与费用

4.1利息计算方式及利率

4.2其他费用及其承担方式

5.抵押物评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估报告及评估结果

6.抵押登记

6.1抵押登记的申请及办理

6.2抵押登记的效力

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的使用限制

8.抵押物的处置

8.1抵押物的处置条件

8.2抵押物的处置程序

9.违约责任

9.1当事人违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年5月15日

1.2合同订立的地点：甲方所在地

1.3当事人：甲方（抵押人），乙方（借款人）

1.4合同生效条件：双方当事人签字或盖章后生效

1.5合同生效时间：自合同生效条件满足之日起

2.抵押物概述

2.1抵押物名称：生态旅游用地

2.2抵押物位置：省市区

2.3抵押物面积：100亩

2.4抵押物权属情况：甲方拥有该生态旅游用地的使用权

2.5抵押物使用性质：生态旅游开发

3.借款金额与期限

3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2借款期限：自合同生效之日起至2026年5月15日止

3.3还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

3.3.1自合同生效之日起第一个还款周期（2024年5月16日至2024年11月15日），偿还本金人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3.2自2025年5月16日至2025年11月15日，偿还本金人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3.3自2026年5月16日至2026年11月15日，偿还剩余本金及利息

4.利息与费用

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按年计息，每半年结息一次

4.2利率：中国人民银行公布的2024年5月15日的同期贷款基准利率

4.3其他费用：

4.3.1评估费：甲方承担抵押物评估费用人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.3.2抵押登记费：甲方承担抵押登记费用人民币壹仟元整（￥1,000.00）

5.抵押物评估

5.1评估机构：资产评估有限公司

5.2评估方法：采用市场比较法

5.3评估报告及评估结果：评估报告显示抵押物价值人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

6.抵押登记

6.1抵押登记申请：甲方在合同生效后十个工作日内向登记机关申请抵押登记

6.2抵押登记办理：甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立

6.3抵押登记效力：抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立，具有法律效力

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物的保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。

8.2抵押物的使用限制：甲方在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。

9.抵押物的处置

9.1抵押物的处置条件：在乙方未按时足额偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

9.2.1乙方向甲方发出处置抵押物的通知；

9.2.2甲方在收到通知后十个工作日内提出异议；

9.2.3若甲方无异议，乙方可依法公开拍卖或以其他方式处置抵押物；

9.2.4处置所得款项优先用于偿还借款本息及费用。

10.违约责任

10.1当事人违约情形：包括但不限于未按时偿还借款本息、擅自改变抵押物用途、未经乙方同意擅自处分抵押物等。

10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款总额的千分之五计算，并承担由此产生的全部法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：抵押物所在地人民法院

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于借