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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州地区二手房交易协议格式（2024年更新）版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产中介机构
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
第十条附加条款
10.1装修情况
10.2家具家电清单
10.3物业管理费
第十一条双方声明及承诺
11.1出卖人声明
11.2买受人声明
第十二条双方联系方式
12.1出卖人联系方式
12.2买受人联系方式
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2身份证复印件
13.3房产中介服务合同
第十四条其他约定
14.1双方其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产中介机构
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
该房屋位于杭州市（区/县）街道（路名）号，房屋门牌号为_______。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.3房屋户型
该房屋的户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______。
2.4房屋所有权证号
该房屋的所有权证号为_______。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
（1）在签署本合同时，乙方支付人民币_______元作为定金，定金在房屋过户手续完成后转为购房款的一部分。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款，支付方式为_______。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付购房款。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；
（3）房屋内无遗留物品。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2瑕疵责任
如房屋存在质量问题或瑕疵，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
6.2买受人违约
乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为杭州市（区/县）人民法院。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。
第九条合同的生效
9.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2生效时间
本合同的生效时间为_______年_______月_______日。
第十条附加条款
10.1装修情况
该房屋的装修情况为_______（简述装修风格、装修时间等）。
10.2家具家
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