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2024版生态宜居区回迁房购置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3登记时间与费用

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限与范围

7.3保修责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证书

12.3其他相关文件

13.合同签订日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方与买受方之间就生态宜居区回迁房购置事宜所签订的协议。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2买受方基本信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于___________，具体坐落为___________。

3.2房屋面积

房屋总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。

3.3房屋结构

房屋为___________结构，层数为___________层。

3.4房屋权属证明

出卖方承诺所出售房屋权属清晰，已取得合法的房屋权属证明。

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

房屋总价为人民币___________元整。

4.2付款方式

（1）签订合同时支付总价款的___________%；

（2）房屋交付前支付总价款的___________%；

（3）房屋验收合格后支付总价款的___________%；

（4）房屋产权过户后支付总价款的___________%。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于___________前将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准及设计要求。

5.3验收程序

房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

出卖方应于___________前将房屋产权过户至买受方名下。

6.2产权过户手续

双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交相关文件；

（2）缴纳相关税费；

（3）领取新的产权证书。

6.3登记时间与费用

房屋产权过户登记时间及费用按当地相关规定执行。

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量保证

出卖方保证所出售房屋符合国家规定的质量标准，并承诺在房屋交付后___________年内对房屋质量承担保修责任。

7.2保修期限与范围

房屋保修期限为___________年，保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋装修；

（3）房屋设施设备。

7.3保修责任

在保修期内，如因房屋质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应负责修复或赔偿。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。

（2）若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条