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2024版智能冷库租赁合同范本,附远程监控及维护服务
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.冷库租赁条款
2.1冷库租赁范围
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整
2.5租金违约责任
3.冷库设施及设备
3.1冷库设施描述
3.2设备清单及性能指标
3.3设备维护及保养责任
3.4设备损坏及维修责任
4.冷库使用规范
4.1使用范围及限制
4.2使用注意事项
4.3禁止事项
4.4违规使用责任
5.远程监控及维护服务
5.1监控服务内容
5.2监控服务方式
5.3维护服务内容
5.4维护服务方式
5.5监控及维护费用
5.6监控及维护违约责任
6.运营管理
6.1运营管理制度
6.2运营数据统计
6.3运营安全责任
6.4运营事故处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止责任
11.合同附件
11.1附件一:冷库设施清单
11.2附件二:远程监控及维护服务协议
11.3附件三:其他相关文件
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效日期
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效法律适用
第一部分:合同如下:
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方:[甲方全称]
乙方:[乙方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同有效期
自[合同开始日期]至[合同结束日期]
1.4合同签订地点
[合同签订具体地点]
2.冷库租赁条款
2.1冷库租赁范围
乙方租赁甲方位于[具体地址]的智能冷库,租赁面积[具体面积]平方米。
2.2租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。
2.3租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/年,乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租金。租金支付方式为[支付方式,如银行转账、现金等]。
2.4租金调整
租金调整根据市场行情及物价变动情况进行,调整幅度及频率由双方协商确定。
2.5租金违约责任
如乙方未按时支付租金,每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额[百分比]的违约金。
3.冷库设施及设备
3.1冷库设施描述
甲方提供的冷库设施包括但不限于冷库本体、制冷系统、通风系统、温湿度控制系统等。
3.2设备清单及性能指标
详见附件一:冷库设施清单。
3.3设备维护及保养责任
甲方负责冷库设施的日常维护及保养,确保其正常运行。
3.4设备损坏及维修责任
因乙方使用不当导致的设备损坏,维修费用由乙方承担;因自然损耗或不可抗力导致的设备损坏,维修费用由甲方承担。
4.冷库使用规范
4.1使用范围及限制
乙方仅限于租赁合同约定的用途使用冷库,不得擅自改变冷库结构及用途。
4.2使用注意事项
乙方在使用冷库过程中应遵守甲方提供的操作规程,确保安全。
4.3禁止事项
4.4违规使用责任
如乙方违规使用冷库,导致设施损坏或安全事故,乙方应承担全部责任。
5.远程监控及维护服务
5.1监控服务内容
甲方提供远程监控服务,实时监测冷库的温湿度、设备运行状态等。
5.2监控服务方式
通过[监控平台名称]进行远程监控,乙方需在签订合同后[具体日期]内完成账号注册及权限设置。
5.3维护服务内容
甲方提供定期维护服务,确保冷库设施及设备的正常运行。
5.4维护服务方式
甲方指派专业技术人员定期进行现场检查、维修及保养。
5.5监控及维护费用
监控及维护费用为人民币[费用金额]元/年,乙方应于每年的[具体日期]前支付。
5.6监控及维护违约责任
如甲方未按约定提供监控及维护服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.运营管理
6.1运营管理制度
甲方制定并实施运营管理制度,确保冷库的正常运营。
6.2运营数据统计
甲方定期向乙方提供冷库运营数据统计报表。
6.3运营安全责任
甲方负责冷库的安全运营,确保乙方的人身及财产安全。
6.4运营事故处理
如发生运营事故,甲方应及时采取应急措施,并按照相关规定进行处理。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。
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