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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的铺面位于（详细地址），铺面结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的铺面为甲方上述铺面。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。租金每个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承担水费、电费、物业管理费等与使用铺面有关的费用。

3.2甲方负责办理铺面相关的物业维修、养护、保险等事务。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同编号、甲方、乙方信息填写正确无误。

解决办法：仔细核对并提供正确的信息。

2.确保租赁期限、租金金额、支付日期等关键条款达成一致。

解决办法：双方充分沟通，明确约定并在合同中体现。

3.确保费用承担、违约责任等条款明确具体。

解决办法：详细列出各项费用及违约情形，并提供明确的解决办法。

4.合同变更或解除需书面协议并签字盖章确认。

解决办法：在合同中明确约定变更、解除的条件和程序，并在发生变化时书面协商并确认。

5.注意合同的签订日期，确保合同的有效性。

解决办法：在合同中明确写明签订日期，并确保双方在有效期内签订合同。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范总称。

2.出租方（甲方）：是指将财产（如房屋、土地等）提供给他人使用，并收取租金的当事人。

3.承租方（乙方）：是指支付租金使用他人财产的当事人。

4.租赁期限：是指承租方使用出租方财产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

5.租金：是指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。

6.违约责任：是指当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约法律后果。

7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同解除：是指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：是指合同双方依法对已签订合同的内容进行修改或补充的行为。

10.滞纳金：是指当承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。

应用场合：

1.个人或企业将其铺面出租给他人使用。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁用途为商业、办公或其他合法用途。

3.双方对铺面状况、租金、租期等有明确约定的情况。

补充条款：

1.铺面使用范围：明确乙方在租赁期间可以如何使用铺面，如经营范围、装修限制等。

2.维修责任：详细说明甲方和乙方在租赁期间对铺面维修的责任和义务。

3.保险事宜：指出乙方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。

4.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方在满足何种条件下可以提前终止合同。

5.转让条件：如果乙方需要将租赁权转让给第三方，应满足的条件和程序。

6.续租条款：如果乙方希望续租，应提前通知甲方，并明确续租的条款和条件。

7.法律适用：明确本合同适用的法律