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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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分期付款购买房屋的利与弊

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.分期付款方案

3.1付款总额

3.2付款期限

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：分期付款计划表

12.3附件三：房屋权属证明

13.合同签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________

出卖方地址：__________

出卖方联系人：__________

出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

买受方名称：__________

买受方地址：__________

买受方联系人：__________

买受方联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：__________

房屋所在区县：__________

房屋具体地址：__________

2.2房屋面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：__________

2.4房屋权属证明

房屋权属证明编号：__________

房屋权属证明类型：__________

3.分期付款方案

3.1付款总额

房屋总价：__________元

3.2付款期限

分期付款期限：__________年

3.3付款方式

买受方应在每月的__________日前，通过__________方式向出卖方支付本合同约定的分期付款。

3.4逾期付款责任

若买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

出卖方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买受方。

4.2验收标准

房屋交付时应符合国家规定的房屋质量标准，并达到__________标准。

4.3验收程序

买受方应在房屋交付后__________日内进行验收，并书面通知出卖方验收结果。

5.房屋产权过户

5.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

房屋产权过户所需缴纳的税费由__________方承担。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在__________年__________月__________日前完成。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

出卖方对房屋的质量保证期限为__________年。

6.2质量保证责任

在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。

6.3质量问题处理

买受方发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知出卖方，出卖方应在__________日内予以处理。

7.交易税费承担

7.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括：__________

7.2税费承担比例

房屋交易税费由__________方承担__________%，__________方承担__________%。

7.3税费支付时间

房屋交易税费应在__________年__________月__________日前支付。

8.违约责任

8.1违约