全新房屋出租店面合同范本2024年.docxVIP

?全新房屋出租店面合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2房屋设施情况：甲方保证出租房屋的设施设备齐全、完好，具体设施设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的日常维护保养责任，如有损坏，应及时修复。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

6.3在租赁期内，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱等。

2.附属设施：家具、窗帘、灯具等。

特殊情况的补充条款：

第八条房屋维修

8.1若房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

8.2若因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第九条房屋保险

9.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。

9.2乙方要求对房屋进行额外保险的，应与甲方协商一致，并承担相应保险费用。

第十条不可抗力

10.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

10.2双方应共同努力，采取一切合理措施减轻不可抗力造成的损失。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

a.双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保对各自的权利和义务有充分了解。

b.乙方在支付租金和押金时应保留支付凭证，以备不时之需。

c.双方应遵守合同约定，如有变动或特殊需求，应及时沟通协商。

d.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损失。

2.解决办法：

a.若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.在房屋维修方面，若甲方未按时维修，乙方可以按照合同约定自行维修，并有权向甲方追讨费用。

d.在不可抗力情况下，双方应相互配合，积极采取措施减轻损失，并根据合同约定处理后续事宜。