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2024版民间借款抵押别墅合同范本，全面保障双方权益

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3出借人信息

2.4出借人代表

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属证明

5.4抵押物评估

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物权属证明

12.3附件三：抵押物评估报告

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改与补充

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“借款人”指需要资金的一方，即借款人姓名或名称。

1.1.2本合同中，“出借人”指提供资金的一方，即出借人姓名或名称。

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的别墅。

1.1.4本合同中，“合同”指本《2024版民间借款抵押别墅合同》。

1.2术语解释

1.2.1“借款金额”指借款人从出借人处借取的金额。

1.2.2“借款期限”指借款人应向出借人偿还借款的期限。

1.2.3“还款期限”指借款人按照合同约定偿还借款的具体日期。

1.2.4“利息”指借款人因使用借款而支付给出借人的报酬。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名或名称：

2.1.2身份证件号码或统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4联系地址：

2.2借款人代表

2.2.1代表姓名：

2.2.2职务：

2.2.3联系电话：

2.2.4联系地址：

2.3出借人信息

2.3.1出借人姓名或名称：

2.3.2身份证件号码或统一社会信用代码：

2.3.3联系电话：

2.3.4联系地址：

2.4出借人代表

2.4.1代表姓名：

2.4.2职务：

2.4.3联系电话：

2.4.4联系地址：

3.借款金额与期限

3.1借款金额：人民币______元整。

3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3还款期限：借款人应在借款期限到期后按照合同约定一次性偿还借款本金。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式：按月计息，年利率为______%。

4.2利息支付方式：借款人应在每月______日前向出借人支付当月利息。

4.3利息调整：如国家相关政策调整利率，则按调整后的利率计算。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述：位于______市______区______路的______号别墅。

5.2抵押物地址：______市______区______路______号。

5.3抵押物权属证明：借款人应提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.4抵押物评估：抵押物评估价值为人民币______元整。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，且经催告后仍未偿还的，出借人有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：出借人有权自行或委托第三方机构处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项扣除处置费用后，剩余部分按借款人、出借人约定的比例分配。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1合同双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为______市。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应在______日内提出书面争议解决请